Que signifient les données DVF pour Bernadets-Debat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bernadets-Debat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bernadets-Debat compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bernadets-Debat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bernadets-Debat, le prix moyen est de 1 444 €/m² et le prix médian de 1 444 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bernadets-Debat n'apparaissent pas ?

Une rue de Bernadets-Debat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Bernadets-Debat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bernadets-Debat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bernadets-Debat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bernadets-Debat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bernadets-Debat au prix de 1 444 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bernadets-Debat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bernadets-Debat entre 2024 et 2025 est de +61.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bernadets-Debat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bernadets-Debat, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 444 €/m².

Prix immobilier Bernadets-Debat

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65085 99 habitants

↑ +61.00%

1 444 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 444 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bernadets-Debat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bernadets-Debat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +61.00%

1 444 €/m²

Prix médian/m²

1 444 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rte De L Eglise	19/05/2025	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
1 Che Des Loumagnes	18/04/2025	Maison	125 m²	250 000 €	2 000 €/m²
1 Che Des Loumagnes	18/04/2025	Maison	125 m²	250 000 €	2 000 €/m²
2 Imp Lacaze	21/03/2025	Appartement	80 m²	114 205 €	1 428 €/m²
2 Imp Lacaze	21/03/2025	Appartement	56 m²	114 205 €	2 039 €/m²
14 Che Des Loumagnes	28/12/2024	Maison	92 m²	82 500 €	897 €/m²
14 Che Des Loumagnes	28/12/2024	Maison	92 m²	82 500 €	897 €/m²
La Telaziere	26/09/2024	Appartement	117 m²	395 200 €	3 378 €/m²
La Telaziere	26/09/2024	Appartement	95 m²	395 200 €	4 160 €/m²
4 Rte De L Eglise	22/12/2023	Maison	104 m²	125 000 €	1 202 €/m²
2 Rte De Trie Mielan	19/05/2023	Maison	70 m²	170 000 €	2 429 €/m²
4 Che De Peyre	09/08/2022	Maison	180 m²	215 000 €	1 194 €/m²
4 Che De Peyre	09/08/2022	Maison	180 m²	215 000 €	1 194 €/m²
2 Imp De La Plaine	29/04/2022	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
2 Imp De La Plaine	29/04/2022	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
4 Che Du Pic Du Midi	30/11/2021	Maison	170 m²	166 000 €	976 €/m²
4 Che Du Pic Du Midi	30/11/2021	Maison	170 m²	166 000 €	976 €/m²
La Telaziere	20/10/2021	Appartement	117 m²	350 000 €	2 991 €/m²
La Telaziere	20/10/2021	Appartement	95 m²	350 000 €	3 684 €/m²
2 Rte De Trie Mielan	03/08/2021	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Praouent	15 ventes	-	-	741 m²
Che Des Loumagnes	6 ventes	2 000 €/m²	-	2 362 m²
La Hount	3 ventes	-	-	6 160 m²
Imp Lacaze	2 ventes	-	1 733 €/m²	1 077 m²
La Cave De Long	1 vente	-	-	7 440 m²
Les Clos De Clamens	1 vente	-	-	215 m²
Rte De L Eglise	1 vente	888 €/m²	-	210 m²