Que signifient les données DVF pour Bégole ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bégole, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bégole compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bégole

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bégole, le prix moyen est de 960 €/m² et le prix médian de 960 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bégole n'apparaissent pas ?

Une rue de Bégole n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bégole a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bégole

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bégole couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bégole

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bégole au prix de 960 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bégole

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bégole entre 2023 et 2024 est de -39.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bégole

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bégole, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 960 €/m².

Prix immobilier Bégole

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65079 191 habitants

↓ -39.40%

960 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

960 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bégole

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bégole
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -39.40%

960 €/m²

Prix médian/m²

960 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
36 Rte Du Village	30/09/2024	Maison	128 m²	223 000 €	1 742 €/m²
26 Rte Du Village	12/04/2024	Maison	90 m²	16 000 €	178 €/m²
19 Rte De Lapoutge	02/08/2023	Maison	117 m²	165 000 €	1 410 €/m²
38 Rte Du Village	09/05/2023	Maison	70 m²	152 300 €	2 176 €/m²
5051 Che Du Moulin	14/02/2023	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
13 Rte Du Village	22/12/2022	Maison	73 m²	77 500 €	1 062 €/m²
13 Rte Du Village	22/12/2022	Local commercial	20 m²	77 500 €	3 875 €/m²
56 Rte Du Village	20/12/2022	Maison	144 m²	220 000 €	1 528 €/m²
5010 Rte De Lapoutge	16/09/2022	Maison	91 m²	188 000 €	2 066 €/m²
1 Che De Laulere	23/08/2022	Maison	100 m²	245 000 €	2 450 €/m²
1 Che De Laulere	23/08/2022	Maison	100 m²	245 000 €	2 450 €/m²
2 Che Du Cantet	29/10/2020	Maison	84 m²	175 000 €	2 083 €/m²