Que signifient les données DVF pour Bazordan ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bazordan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bazordan compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bazordan

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bazordan, le prix moyen est de 972 €/m² et le prix médian de 972 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bazordan n'apparaissent pas ?

Une rue de Bazordan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bazordan

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bazordan couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bazordan

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bazordan au prix de 972 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bazordan

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bazordan

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bazordan, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 972 €/m².

Prix immobilier Bazordan

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65074 109 habitants

972 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

972 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bazordan

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bazordan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

972 €/m²

Prix médian/m²

972 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rte De Saint Loup	04/07/2024	Maison	72 m²	70 000 €	972 €/m²
24 Rte De Saint Loup	04/07/2024	Maison	72 m²	70 000 €	972 €/m²
3 Rte De Balestra	22/09/2022	Maison	125 m²	74 000 €	592 €/m²
3 Rte De Balestra	22/09/2022	Maison	125 m²	74 000 €	592 €/m²
3 Rte De Balestra	22/09/2022	Maison	125 m²	74 000 €	592 €/m²
1 Che Du Boulanger	09/11/2021	Maison	188 m²	217 470 €	1 157 €/m²
1 Che Du Boulanger	09/11/2021	Maison	188 m²	217 470 €	1 157 €/m²
1 Che Du Boulanger	09/11/2021	Maison	188 m²	217 470 €	1 157 €/m²
2 Che Du Pinaugue	23/10/2021	Maison	70 m²	149 000 €	2 129 €/m²
5 Che Du Serrot	30/07/2021	Maison	70 m²	24 500 €	350 €/m²
5 Che Du Serrot	30/07/2021	Maison	70 m²	24 500 €	350 €/m²
1 Che De Soulan	01/04/2021	Maison	40 m²	71 000 €	1 775 €/m²
3 Rue Du Centre Bourg	30/10/2020	Maison	130 m²	44 444 €	342 €/m²