Que signifient les données DVF pour Barlest ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barlest, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Barlest compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Barlest

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Barlest, le prix moyen est de 1 167 €/m² et le prix médian de 1 167 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Barlest n'apparaissent pas ?

Une rue de Barlest n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Barlest

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Barlest couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Barlest

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Barlest au prix de 1 167 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Barlest

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Barlest entre 2023 et 2024 est de +15.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Barlest

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Barlest, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 167 €/m².

Prix immobilier Barlest

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65065 320 habitants

↑ +15.70%

1 167 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 167 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Barlest

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Barlest
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +15.70%

1 167 €/m²

Prix médian/m²

1 167 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Coustalat	03/10/2024	Maison	165 m²	-	-
20 Rte De Pau	30/09/2024	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
4 Che De La Foret	23/08/2023	Maison	85 m²	155 500 €	1 829 €/m²
4 Che De La Foret	23/08/2023	Maison	85 m²	155 500 €	1 829 €/m²
13 Rue Du Bernede	09/08/2023	Maison	67 m²	36 667 €	547 €/m²
13 Rue Du Bernede	09/08/2023	Maison	67 m²	36 667 €	547 €/m²
10 Rue Du Bourg	24/05/2023	Maison	80 m²	66 420 €	830 €/m²
13 Che Du Bedat	04/11/2022	Maison	280 m²	367 500 €	1 312 €/m²
13 Che Du Bedat	04/11/2022	Maison	280 m²	367 500 €	1 312 €/m²
9 Rue Du Bernede	24/02/2022	Maison	82 m²	179 000 €	2 183 €/m²
33 Rue Du Coustalat	21/04/2021	Maison	90 m²	182 000 €	2 022 €/m²
33 Rue Du Coustalat	21/04/2021	Maison	90 m²	182 000 €	2 022 €/m²
Le Pla	17/12/2020	Maison	126 m²	206 000 €	1 635 €/m²
2 Imp Carrerot	07/10/2020	Maison	116 m²	190 000 €	1 638 €/m²