Que signifient les données DVF pour Bareilles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bareilles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bareilles compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bareilles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bareilles, le prix moyen est de 1 805 €/m² et le prix médian de 1 805 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bareilles n'apparaissent pas ?

Une rue de Bareilles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bareilles a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bareilles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bareilles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bareilles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bareilles au prix de 1 805 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bareilles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bareilles entre 2023 et 2024 est de +3.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bareilles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bareilles, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 805 €/m².

Prix immobilier Bareilles

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65064 39 habitants

↑ +3.20%

1 805 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 805 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bareilles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bareilles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +3.20%

1 805 €/m²

Prix médian/m²

1 805 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5028 Le Village	17/12/2024	Maison	80 m²	88 800 €	1 110 €/m²
5048 Terres	02/09/2024	Maison	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
5073 Is-Village	14/08/2024	Maison	68 m²	180 000 €	2 647 €/m²
5073 Is-Village	14/08/2024	Maison	68 m²	180 000 €	2 647 €/m²
5073 Is-Village	14/08/2024	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
5081 Le Village	10/10/2023	Appartement	47 m²	170 000 €	3 617 €/m²
5081 Le Village	10/10/2023	Appartement	75 m²	170 000 €	2 267 €/m²
5034 Le Village	29/08/2023	Maison	96 m²	105 000 €	1 094 €/m²
5083 Le Village	01/07/2023	Maison	62 m²	149 040 €	2 404 €/m²
5060 Pont	14/04/2023	Maison	17 m²	150 000 €	8 824 €/m²
5090 La Part	14/04/2023	Maison	86 m²	150 000 €	1 744 €/m²
5090 La Part	14/04/2023	Maison	86 m²	150 000 €	1 744 €/m²
Navariques	15/06/2022	Maison	153 m²	360 000 €	2 353 €/m²
5073 Is-Village	22/03/2022	Maison	68 m²	180 000 €	2 647 €/m²
5073 Is-Village	22/03/2022	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
5073 Is-Village	22/03/2022	Maison	68 m²	180 000 €	2 647 €/m²
5026 Le Village	15/07/2021	Maison	70 m²	133 000 €	1 900 €/m²
5035 Le Village	15/12/2020	Maison	85 m²	84 500 €	994 €/m²
5046 Le Village	31/07/2020	Maison	42 m²	6 000 €	143 €/m²