Que signifient les données DVF pour Auriébat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auriébat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auriébat compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auriébat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auriébat, le prix moyen est de 2 349 €/m² et le prix médian de 2 349 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auriébat n'apparaissent pas ?

Une rue de Auriébat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Auriébat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auriébat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auriébat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auriébat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auriébat au prix de 2 349 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auriébat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auriébat entre 2024 et 2025 est de +100.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auriébat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auriébat, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 349 €/m².

Prix immobilier Auriébat

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65049 239 habitants

↑ +100.90%

2 349 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 349 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auriébat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Auriébat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +100.90%

2 349 €/m²

Prix médian/m²

2 349 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
120 Rue De Lasgrave	26/02/2025	Maison	20 m²	65 000 €	3 250 €/m²
126 Rue De L Ecole	05/02/2025	Maison	114 m²	165 000 €	1 447 €/m²
65 Rte De Maubourguet	23/12/2024	Maison	67 m²	105 000 €	1 567 €/m²
145 Rue De L Eglise	19/12/2024	Maison	115 m²	134 000 €	1 165 €/m²
7 Che De Pelacaoue	27/11/2024	Maison	100 m²	126 000 €	1 260 €/m²
81 Rue Leon Brescon	25/10/2024	Maison	111 m²	123 000 €	1 108 €/m²
78 Rue De L Alaric	13/02/2024	Maison	108 m²	35 000 €	324 €/m²
94 Rue De L Ecole	19/01/2024	Maison	132 m²	236 000 €	1 788 €/m²
94 Rue De L Ecole	19/01/2024	Maison	132 m²	236 000 €	1 788 €/m²
1 Che De Saint Justin	09/11/2023	Maison	130 m²	13 000 €	100 €/m²
2 Rue De Soubagnac	18/07/2023	Maison	166 m²	251 000 €	1 512 €/m²
106 Rte De Marciac	29/06/2023	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
87 Che De Saint Justin	31/05/2023	Maison	157 m²	166 500 €	1 061 €/m²
3 Rue Jean Claude Brunet	28/03/2023	Maison	175 m²	169 000 €	966 €/m²
23 Che De Seignoux	28/03/2023	Maison	90 m²	150 110 €	1 668 €/m²
10 Rue De Curols	02/11/2022	Maison	120 m²	183 000 €	1 525 €/m²
131 Rue De Santos	25/10/2022	Maison	100 m²	245 000 €	2 450 €/m²
140 Rte De Rabastens	09/06/2022	Maison	260 m²	187 500 €	721 €/m²
130 Rue De L Eglise	25/11/2021	Maison	56 m²	110 000 €	1 964 €/m²
48 Rue De L Eglise	31/08/2021	Maison	75 m²	132 260 €	1 763 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Capurot	15 ventes	-	-	8 551 m²
Dussert	2 ventes	-	-	3 302 m²
Rue De Lasgrave	2 ventes	3 250 €/m²	-	2 882 m²
St Martin Est	2 ventes	-	-	4 741 m²
Rue De L Ecole	1 vente	1 447 €/m²	-	4 589 m²
Saint Martin Sud	1 vente	-	-	190 m²