Que signifient les données DVF pour Aureilhan ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aureilhan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aureilhan compte 25 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aureilhan

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aureilhan, le prix moyen est de 1 776 €/m² et le prix médian de 1 814 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aureilhan n'apparaissent pas ?

Une rue de Aureilhan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Aureilhan ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aureilhan

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aureilhan couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aureilhan

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aureilhan au prix de 1 776 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aureilhan

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aureilhan entre 2024 et 2025 est de +4.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aureilhan

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aureilhan, il y a 22 ventes de maisons au prix moyen de 1 838 €/m². 3 ventes d'appartements au prix moyen de 1 399 €/m².

Prix immobilier Aureilhan

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65047 8 033 habitants

↑ +4.40%

1 776 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 814 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aureilhan

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aureilhan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (22 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.00%

1 838 €/m²

Prix médian/m²

1 814 €/m²

Appartements (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.20%

1 399 €/m²

Prix médian/m²

1 399 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Marignan	25/06/2025	Maison	137 m²	225 500 €	1 646 €/m²
23 Rue De St Exupery	20/06/2025	Maison	96 m²	196 230 €	2 044 €/m²
23 Rue De St Exupery	20/06/2025	Maison	37 m²	196 230 €	5 304 €/m²
16 Rue Georges Ledormeur	16/06/2025	Maison	75 m²	145 450 €	1 939 €/m²
3 Rue Lucie Aubrac	03/06/2025	Maison	126 m²	263 402 €	2 090 €/m²
3 Lot Gaute	16/05/2025	Maison	83 m²	219 000 €	2 639 €/m²
14 Rue Montesquieu	15/05/2025	Maison	68 m²	146 000 €	2 147 €/m²
2 Lot Hameaux Du Hountaniou	13/05/2025	Maison	79 m²	184 000 €	2 329 €/m²
1 Av De La Chartreuse	06/05/2025	Appartement	45 m²	219 400 €	4 876 €/m²
1 Av De La Chartreuse	06/05/2025	Appartement	105 m²	219 400 €	2 090 €/m²
1 All Des Platanes	02/05/2025	Maison	117 m²	67 500 €	577 €/m²
7 Rue Du Lac D Isaby	18/04/2025	Maison	89 m²	169 000 €	1 899 €/m²
5 Av Des Cedres	04/04/2025	Maison	98 m²	153 770 €	1 569 €/m²
34 Parc Du Batan	01/04/2025	Maison	135 m²	155 000 €	1 148 €/m²
5 Rue Taillade	28/03/2025	Maison	55 m²	85 000 €	1 545 €/m²
10 Rue Victor Hugo	27/03/2025	Appartement	80 m²	94 000 €	1 175 €/m²
10 Rue Victor Hugo	27/03/2025	Appartement	46 m²	94 000 €	2 043 €/m²
1 Rue Du Marbore	20/03/2025	Appartement	56 m²	161 890 €	2 891 €/m²
1 Rue Du Marbore	20/03/2025	Appartement	90 m²	161 890 €	1 799 €/m²
3 Av Du Bois	19/03/2025	Appartement	74 m²	75 000 €	1 014 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Marque Devant	1 vente	-	-	427 m²
Notre Dame	1 vente	-	-	322 m²
Rue Adrienne Bolland	1 vente	2 439 €/m²	-	600 m²
Rue Du 11 Novembre	1 vente	1 046 €/m²	-	730 m²
Rue Du Lac D Isaby	1 vente	1 898 €/m²	-	739 m²
Rue Lucie Aubrac	1 vente	2 090 €/m²	-	597 m²
Rue Marignan	1 vente	1 645 €/m²	-	814 m²
Rue Montesquieu	1 vente	2 147 €/m²	-	359 m²
Rue Ravel	1 vente	2 221 €/m²	-	440 m²