Que signifient les données DVF pour Artalens-Souin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Artalens-Souin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Artalens-Souin compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Artalens-Souin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Artalens-Souin, le prix moyen est de 3 711 €/m² et le prix médian de 3 711 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Artalens-Souin n'apparaissent pas ?

Une rue de Artalens-Souin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Artalens-Souin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Artalens-Souin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Artalens-Souin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Artalens-Souin au prix de 3 711 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Artalens-Souin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Artalens-Souin entre 2023 et 2024 est de -6.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Artalens-Souin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Artalens-Souin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 5 678 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 744 €/m².

Prix immobilier Artalens-Souin

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65036 135 habitants

↓ -6.00%

3 711 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

3 711 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Artalens-Souin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Artalens-Souin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +43.90%

5 678 €/m²

Prix médian/m²

5 678 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 744 €/m²

Prix médian/m²

1 744 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Rte De Hautacam	30/09/2024	Maison	48 m²	452 000 €	9 417 €/m²
26 Rte De Hautacam	30/09/2024	Appartement	119 m²	452 000 €	3 798 €/m²
26 Rte De Hautacam	30/09/2024	Appartement	119 m²	452 000 €	3 798 €/m²
26 Rte De Hautacam	30/09/2024	Appartement	30 m²	452 000 €	15 067 €/m²
26 Rte De Hautacam	30/09/2024	Maison	48 m²	452 000 €	9 417 €/m²
26 Rte De Hautacam	30/09/2024	Appartement	30 m²	452 000 €	15 067 €/m²
6 Rue De L Eglise	29/08/2024	Appartement	43 m²	75 000 €	1 744 €/m²
5000 Lashourcades	17/07/2024	Maison	59 m²	335 000 €	5 678 €/m²
5100 Villeste	28/11/2023	Maison	45 m²	200 000 €	4 444 €/m²
44 Rte De Hautacam	25/01/2023	Maison	145 m²	500 000 €	3 448 €/m²
18 Rte De Hautacam	13/10/2022	Maison	60 m²	261 700 €	4 362 €/m²
18 Rte De Hautacam	13/10/2022	Maison	60 m²	261 700 €	4 362 €/m²
7 Rue De L Eglise	29/09/2022	Maison	148 m²	294 000 €	1 986 €/m²
3 Rte De Hautacam	14/09/2022	Maison	140 m²	208 000 €	1 486 €/m²
5074 Plagnets	03/08/2022	Maison	118 m²	265 000 €	2 246 €/m²
5074 Plagnets	03/08/2022	Maison	118 m²	265 000 €	2 246 €/m²
5026 Le Bourg	11/02/2022	Maison	138 m²	445 000 €	3 225 €/m²
40 Rte De Hautacam	14/09/2021	Maison	160 m²	285 110 €	1 782 €/m²
18 Rte De Hautacam	09/04/2021	Maison	60 m²	236 300 €	3 938 €/m²
18 Rte De Hautacam	09/04/2021	Maison	60 m²	236 300 €	3 938 €/m²