Que signifient les données DVF pour Aragnouet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aragnouet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aragnouet compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aragnouet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aragnouet, le prix moyen est de 2 760 €/m² et le prix médian de 2 760 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aragnouet n'apparaissent pas ?

Une rue de Aragnouet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Aragnouet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aragnouet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aragnouet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aragnouet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aragnouet au prix de 2 760 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aragnouet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aragnouet entre 2024 et 2025 est de +6.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aragnouet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aragnouet, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 042 €/m². 5 ventes d'appartements au prix moyen de 2 635 €/m².

Prix immobilier Aragnouet

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65017 286 habitants

↑ +6.60%

2 760 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 760 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aragnouet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aragnouet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +48.70%

3 042 €/m²

Prix médian/m²

3 042 €/m²

Appartements (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.00%

2 635 €/m²

Prix médian/m²

2 635 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5046 Gaillas	20/06/2025	Appartement	24 m²	190 500 €	7 938 €/m²
5046 Gaillas	20/06/2025	Appartement	24 m²	190 500 €	7 938 €/m²
5046 Gaillas	20/06/2025	Appartement	50 m²	190 500 €	3 810 €/m²
8 Che Des Myrtilles	29/04/2025	Appartement	27 m²	55 000 €	2 037 €/m²
1 Che De Piau	22/04/2025	Appartement	13 m²	22 000 €	1 692 €/m²
50 Rte De Piau Engaly	18/04/2025	Maison	70 m²	212 935 €	3 042 €/m²
5 Che De Piau	14/04/2025	Appartement	37 m²	88 000 €	2 378 €/m²
5 Che De Piau	11/03/2025	Appartement	26 m²	81 700 €	3 142 €/m²
3 Che De Piau	03/03/2025	Appartement	32 m²	106 400 €	3 325 €/m²
8 Che Des Myrtilles	23/12/2024	Appartement	41 m²	119 820 €	2 922 €/m²
20 Che Des Myrtilles	20/12/2024	Appartement	17 m²	47 500 €	2 794 €/m²
8 Che Des Myrtilles	17/12/2024	Appartement	33 m²	102 210 €	3 097 €/m²
8 Che Des Myrtilles	10/12/2024	Appartement	35 m²	115 519 €	3 301 €/m²
4 Che Des Myrtilles	06/12/2024	Appartement	27 m²	57 400 €	2 126 €/m²
10 Che Des Myrtilles	27/11/2024	Appartement	40 m²	82 000 €	2 050 €/m²
5226 Houga	21/11/2024	Maison	80 m²	167 500 €	2 094 €/m²
20 Che Des Myrtilles	15/11/2024	Appartement	28 m²	99 081 €	3 539 €/m²
3 Che De Piau	13/11/2024	Appartement	20 m²	35 700 €	1 785 €/m²
7 Che Des Myrtilles	28/10/2024	Appartement	28 m²	41 500 €	1 482 €/m²
7 Che Des Myrtilles	03/10/2024	Appartement	33 m²	62 900 €	1 906 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De Piau	8 ventes	-	2 634 €/m²	-
Gaillas	6 ventes	-	6 561 €/m²	330 m²
Che Des Myrtilles	2 ventes	-	2 037 €/m²	-
Matet	2 ventes	-	-	2 675 m²
Aragnouet Village	1 vente	-	-	205 m²
Rte De Piau Engaly	1 vente	3 041 €/m²	-	108 m²
Taoulettes	1 vente	-	-	322 m²