Que signifient les données DVF pour Angos ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Angos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Angos compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Angos

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Angos, le prix moyen est de 1 301 €/m² et le prix médian de 1 301 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Angos n'apparaissent pas ?

Une rue de Angos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Angos ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Angos

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Angos couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Angos

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Angos au prix de 1 301 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Angos

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Angos entre 2022 et 2023 est de -32.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Angos

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Angos, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 301 €/m².

Prix immobilier Angos

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65010 227 habitants

↓ -32.10%

1 301 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 301 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Angos

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Angos
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -32.10%

1 301 €/m²

Prix médian/m²

1 301 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Av Charles De Gaulle	07/09/2023	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
21 Av Sports Et Loisirs	27/07/2023	Appartement	70 m²	83 333 €	1 190 €/m²
21 Av Sports Et Loisirs	27/07/2023	Local commercial	100 m²	83 333 €	833 €/m²
21 Av Sports Et Loisirs	27/07/2023	Local commercial	50 m²	83 333 €	1 667 €/m²
21 Av Sports Et Loisirs	27/07/2023	Local commercial	150 m²	83 333 €	556 €/m²
1 Av De Toulouse	12/06/2023	Maison	169 m²	130 000 €	769 €/m²
8 Av De Toulouse	18/08/2022	Maison	131 m²	277 720 €	2 120 €/m²
5 Av De Toulouse	11/08/2022	Maison	91 m²	156 000 €	1 714 €/m²
6 Rue Du Pic Du Midi	06/09/2021	Maison	182 m²	276 000 €	1 516 €/m²
7 Av Charles De Gaulle	07/07/2021	Maison	143 m²	178 000 €	1 245 €/m²
13 Av De Toulouse	21/05/2021	Maison	138 m²	119 200 €	864 €/m²
10 Rue Du Pic Du Midi	27/03/2021	Maison	99 m²	290 000 €	2 929 €/m²
10 Rue Du Pic Du Midi	27/03/2021	Maison	99 m²	290 000 €	2 929 €/m²
27 Rue De L Eglise	27/03/2021	Maison	88 m²	196 000 €	2 227 €/m²
14 Rue De L Eglise	02/11/2020	Maison	91 m²	317 000 €	3 484 €/m²
6 Av Sports Et Loisirs	17/08/2020	Maison	140 m²	247 670 €	1 769 €/m²
17 Rue De L Eglise	30/07/2020	Maison	146 m²	197 000 €	1 349 €/m²
17 Rue De L Eglise	30/07/2020	Maison	146 m²	197 000 €	1 349 €/m²