Que signifient les données DVF pour Adervielle-Pouchergues ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Adervielle-Pouchergues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Adervielle-Pouchergues compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Adervielle-Pouchergues

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Adervielle-Pouchergues, le prix moyen est de 2 393 €/m² et le prix médian de 2 393 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Adervielle-Pouchergues n'apparaissent pas ?

Une rue de Adervielle-Pouchergues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Adervielle-Pouchergues ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Adervielle-Pouchergues

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Adervielle-Pouchergues couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Adervielle-Pouchergues

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Adervielle-Pouchergues au prix de 2 393 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Adervielle-Pouchergues

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Adervielle-Pouchergues entre 2024 et 2025 est de +1.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Adervielle-Pouchergues

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 393 €/m².

Prix immobilier Adervielle-Pouchergues

Données actualisées du marché immobilier

Hautes-Pyrénées (65) 65003 147 habitants

↑ +1.90%

2 393 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 393 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Adervielle-Pouchergues

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Adervielle-Pouchergues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +1.90%

2 393 €/m²

Prix médian/m²

2 393 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5067 Montagne De Bassias	27/05/2025	Appartement	28 m²	67 000 €	2 393 €/m²
5067 Montagne De Bassias	13/12/2024	Appartement	25 m²	45 000 €	1 800 €/m²
5067 Montagne De Bassias	13/12/2024	Appartement	25 m²	45 000 €	1 800 €/m²
5067 Montagne De Bassias	23/09/2024	Appartement	30 m²	75 000 €	2 500 €/m²
5067 Montagne De Bassias	01/07/2024	Appartement	28 m²	75 000 €	2 679 €/m²
5067 Montagne De Bassias	26/06/2024	Appartement	28 m²	77 500 €	2 768 €/m²
5067 Montagne De Bassias	14/06/2024	Appartement	32 m²	72 000 €	2 250 €/m²
5067 Montagne De Bassias	07/05/2024	Appartement	32 m²	72 000 €	2 250 €/m²
5067 Montagne De Bassias	24/11/2023	Appartement	28 m²	75 000 €	2 679 €/m²
Montagne De Bassias	24/02/2023	Appartement	65 m²	238 500 €	3 669 €/m²
5 Ham De La Belle Sayette	29/12/2022	Maison	49 m²	101 520 €	2 072 €/m²
5067 Montagne De Bassias	19/12/2022	Appartement	30 m²	75 000 €	2 500 €/m²
5067 Montagne De Bassias	23/08/2022	Appartement	30 m²	69 500 €	2 317 €/m²
5067 Montagne De Bassias	23/08/2022	Appartement	28 m²	69 500 €	2 482 €/m²
5067 Montagne De Bassias	29/07/2022	Appartement	42 m²	113 400 €	2 700 €/m²
5045 Ham De La Belle Sayette	17/06/2022	Maison	28 m²	104 100 €	3 718 €/m²
5044 Ham De La Belle Sayette	14/06/2022	Maison	28 m²	107 600 €	3 843 €/m²
14 Che De Nabias	10/06/2022	Maison	102 m²	123 420 €	1 210 €/m²
5067 Montagne De Bassias	09/06/2022	Appartement	26 m²	164 800 €	6 338 €/m²
5067 Montagne De Bassias	09/06/2022	Appartement	41 m²	164 800 €	4 020 €/m²