Prix immobilier Villeneuve-Tolosane
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villeneuve-Tolosane
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villeneuve-Tolosane
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (27 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.70%2 772 €/m²
Prix médian/m²
2 694 €/m²
Appartements (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.80%2 546 €/m²
Prix médian/m²
2 472 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +38.60%1 360 €/m²
Prix médian/m²
1 360 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Imp Des Pivoines | 27/06/2025 | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² |
| 21 Rue Des Roitelets | 03/06/2025 | Appartement | 70 m² | 149 990 € | 2 143 €/m² |
| 2 Rue Du Gen Ferrie | 19/05/2025 | Appartement | 98 m² | 220 900 € | 2 254 €/m² |
| 70 Rte De Portet | 16/05/2025 | Maison | 61 m² | 207 700 € | 3 405 €/m² |
| 9 Che Du Blanquet | 06/05/2025 | Maison | 124 m² | 381 800 € | 3 079 €/m² |
| 13 Rue Des Liserons | 22/04/2025 | Appartement | 74 m² | 255 020 € | 3 446 €/m² |
| 18 Rue St Laurent | 11/04/2025 | Appartement | 38 m² | 108 800 € | 2 863 €/m² |
| 13 Rue Des Rossignols | 10/04/2025 | Maison | 87 m² | 182 000 € | 2 092 €/m² |
| 15 Rue Champollion | 31/03/2025 | Maison | 112 m² | 358 800 € | 3 204 €/m² |
| 47 Bd Des Pyrenees | 31/03/2025 | Maison | 63 m² | 184 000 € | 2 921 €/m² |
| 2 Rue Des Acacias | 31/03/2025 | Maison | 102 m² | 284 280 € | 2 787 €/m² |
| 9 Rue Comte Begouen | 31/03/2025 | Maison | 95 m² | 306 000 € | 3 221 €/m² |
| 73 Che De Rossignolis | 28/03/2025 | Appartement | 56 m² | 159 050 € | 2 840 €/m² |
| 27 Rue Ecopole | 28/03/2025 | Local commercial | 525 m² | 2 000 000 € | 3 810 €/m² |
| 29 Rue Ecopole | 28/03/2025 | Local commercial | 1 323 m² | 2 000 000 € | 1 512 €/m² |
| 28 Av De Cugnaux | 28/03/2025 | Maison | 114 m² | 431 800 € | 3 788 €/m² |
| 28 Av De Cugnaux | 28/03/2025 | Maison | 88 m² | 431 800 € | 4 907 €/m² |
| 3 Av De Cugnaux | 27/03/2025 | Local commercial | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 34 Rte De Portet | 26/03/2025 | Appartement | 62 m² | 157 000 € | 2 532 €/m² |
| 7 Rue Saint Aubin | 24/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 27 000 € | 2 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Portet | 11 ventes | 4 019 €/m² | 2 532 €/m² | 518 m² |
| Rue Saint Aubin | 7 ventes | - | 2 195 €/m² | - |
| All Des Platanes | 6 ventes | - | - | 64 m² |
| Che De Rossignolis | 6 ventes | 2 606 €/m² | 2 840 €/m² | 193 m² |
| Rue Champollion | 5 ventes | 3 203 €/m² | - | 654 m² |
| Av De Cugnaux | 4 ventes | 4 346 €/m² | - | 832 m² |
| Bd Des Ecoles | 4 ventes | 2 184 €/m² | 2 578 €/m² | 95 m² |
| Bd Des Pyrenees | 4 ventes | 2 492 €/m² | - | 294 m² |
| Che Du Blanquet | 4 ventes | 2 936 €/m² | - | 953 m² |
| Che Du Caminas | 3 ventes | - | 2 545 €/m² | 13 m² |
| Imp Maurice Et Katia Krafft | 3 ventes | - | 2 632 €/m² | - |
| Rue Des Mouettes | 3 ventes | - | 2 924 €/m² | - |
| Che Des Mailheaux | 2 ventes | 2 506 €/m² | - | 1 204 m² |
| Imp Des Pivoines | 2 ventes | 2 743 €/m² | - | 484 m² |
| Rue Comte Begouen | 2 ventes | 3 221 €/m² | - | 489 m² |
| Rue Des Acacias | 2 ventes | 2 709 €/m² | - | 638 m² |
| Rue Des Frenes | 2 ventes | 1 928 €/m² | - | 650 m² |
| Rue Des Liserons | 2 ventes | - | 3 446 €/m² | - |
| Rue Des Roitelets | 2 ventes | - | 2 142 €/m² | - |
| Rue Du Gen Ferrie | 2 ventes | - | 2 254 €/m² | 164 m² |
| Rue Du Stade | 2 ventes | 1 350 €/m² | - | 108 m² |
| Rue Ecopole | 2 ventes | - | - | 2 760 m² |
| Rue Gabriel Faure | 2 ventes | - | 2 307 €/m² | - |
| Rue St Laurent | 2 ventes | - | 2 863 €/m² | - |
| Champs Du Cimetiere | 1 vente | - | - | 30 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villeneuve-Tolosane
Cugnaux
2 814 €/m²
Données 2025
Roques
2 767 €/m²
Données 2025
Frouzins
2 810 €/m²
Données 2025
Roquettes
2 659 €/m²
Données 2025
Portet-sur-Garonne
2 549 €/m²
Données 2025
Pinsaguel
3 305 €/m²
Données 2025
Tournefeuille
3 204 €/m²
Données 2025
Saubens
2 926 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villeneuve-Tolosane
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeneuve-Tolosane, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villeneuve-Tolosane compte 39 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villeneuve-Tolosane
2 747 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villeneuve-Tolosane
2 710 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villeneuve-Tolosane n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villeneuve-Tolosane
25 rues de Villeneuve-Tolosane ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villeneuve-Tolosane
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villeneuve-Tolosane :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 747 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villeneuve-Tolosane
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villeneuve-Tolosane :
🏠 Maisons
27 ventes
2 772 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
2 546 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 360 €/m²
Prix moyen/m²