Que signifient les données DVF pour Touille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Touille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Touille compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Touille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Touille, le prix moyen est de 1 999 €/m² et le prix médian de 1 999 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Touille n'apparaissent pas ?

Une rue de Touille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Touille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Touille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Touille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Touille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Touille au prix de 1 999 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Touille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Touille entre 2023 et 2024 est de +20.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Touille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Touille, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 999 €/m².

Prix immobilier Touille

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31554 248 habitants

↑ +20.50%

1 999 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 999 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Touille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Touille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +20.50%

1 999 €/m²

Prix médian/m²

1 999 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 La Plane	09/12/2024	Maison	70 m²	139 900 €	1 999 €/m²
3 La Plane	09/12/2024	Maison	70 m²	200 €	3 €/m²
2 Pl La Place	09/12/2024	Maison	142 m²	200 €	1 €/m²
8 Cote Du Vieux Chene	03/10/2023	Maison	40 m²	121 000 €	3 025 €/m²
8 Cote Du Vieux Chene	03/10/2023	Maison	40 m²	121 000 €	3 025 €/m²
6 Chem De Bourjaquet	28/04/2023	Maison	85 m²	25 000 €	294 €/m²
5 Rue De La Cataouere	13/08/2022	Maison	180 m²	179 000 €	994 €/m²
4 Rue De La Cataouere	03/08/2021	Maison	130 m²	145 000 €	1 115 €/m²
7 Chem De Bourjaquet	15/07/2021	Maison	114 m²	256 820 €	2 253 €/m²
7 Chem De Bourjaquet	15/07/2021	Maison	114 m²	256 820 €	2 253 €/m²
7 Chem De Bourjaquet	15/07/2021	Maison	114 m²	256 820 €	2 253 €/m²
14 Rte De La Raix	30/06/2021	Maison	100 m²	174 350 €	1 744 €/m²
14 Rte De La Raix	30/06/2021	Maison	100 m²	174 350 €	1 744 €/m²
1 Carrere Du Pape	30/03/2021	Maison	112 m²	56 000 €	500 €/m²