Prix immobilier Salles-sur-Garonne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Salles-sur-Garonne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Salles-sur-Garonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -29.50%2 109 €/m²
Prix médian/m²
2 141 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 Plaisance | 10/10/2024 | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 56 Plaisance | 10/10/2024 | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 63 Lacau | 08/08/2024 | Maison | 104 m² | 222 690 € | 2 141 €/m² |
| 5000 Prom Du Bac | 10/06/2024 | Maison | 209 m² | 570 200 € | 2 728 €/m² |
| 5000 Prom Du Bac | 10/06/2024 | Maison | 209 m² | 570 200 € | 2 728 €/m² |
| 2 Rue Du Commandeur | 14/05/2024 | Maison | 192 m² | 329 310 € | 1 715 €/m² |
| 79 Lamedan | 27/04/2024 | Maison | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 14 Rue Du Moulin | 28/02/2024 | Maison | 50 m² | 385 100 € | 7 702 €/m² |
| 14 Rue Du Moulin | 28/02/2024 | Maison | 200 m² | 385 100 € | 1 926 €/m² |
| 7 Lamedan | 19/12/2023 | Maison | 125 m² | 409 150 € | 3 273 €/m² |
| 7 Lamedan | 19/12/2023 | Maison | 125 m² | 409 150 € | 3 273 €/m² |
| 5003 Lafforgue | 19/07/2023 | Maison | 132 m² | 336 000 € | 2 545 €/m² |
| 5003 Lafforgue | 19/07/2023 | Maison | 132 m² | 336 000 € | 2 545 €/m² |
| 6 Prom Du Bac | 16/05/2023 | Maison | 99 m² | 312 050 € | 3 152 €/m² |
| 5003 Lamedan | 27/09/2022 | Maison | 97 m² | 373 320 € | 3 849 €/m² |
| 5003 Lamedan | 27/09/2022 | Maison | 97 m² | 373 320 € | 3 849 €/m² |
| 5002 Pont D Ercus | 09/09/2022 | Maison | 139 m² | 286 300 € | 2 060 €/m² |
| 5002 Pont D Ercus | 09/09/2022 | Maison | 139 m² | 286 300 € | 2 060 €/m² |
| 5006 Lacomere | 06/01/2022 | Maison | 117 m² | 321 750 € | 2 750 €/m² |
| 5006 Lacomere | 06/01/2022 | Maison | 117 m² | 321 750 € | 2 750 €/m² |
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Salles-sur-Garonne
Saint-Élix-le-Château
806 €/m²
Données 2025
Lafitte-Vigordane
2 520 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-sur-Garonne
4 516 €/m²
Données 2025
Rieux-Volvestre
1 854 €/m²
Données 2025
Lavelanet-de-Comminges
1 700 €/m²
Données 2024
Peyssies
2 615 €/m²
Données 2025
Marignac-Lasclares
1 686 €/m²
Données 2025
Carbonne
2 302 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Salles-sur-Garonne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Salles-sur-Garonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Salles-sur-Garonne compte 5 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Salles-sur-Garonne
2 109 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Salles-sur-Garonne
2 141 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Salles-sur-Garonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Salles-sur-Garonne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Salles-sur-Garonne :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 109 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Salles-sur-Garonne
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Salles-sur-Garonne :
🏠 Maisons
5 ventes
2 109 €/m²
Prix moyen/m²