Que signifient les données DVF pour Sainte-Foy-de-Peyrolières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Foy-de-Peyrolières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Foy-de-Peyrolières compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Foy-de-Peyrolières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Foy-de-Peyrolières, le prix moyen est de 2 117 €/m² et le prix médian de 2 167 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Foy-de-Peyrolières n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Foy-de-Peyrolières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 21 rues de Sainte-Foy-de-Peyrolières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Foy-de-Peyrolières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Foy-de-Peyrolières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Foy-de-Peyrolières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Foy-de-Peyrolières au prix de 2 117 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Foy-de-Peyrolières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Foy-de-Peyrolières entre 2024 et 2025 est de +1.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Foy-de-Peyrolières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Foy-de-Peyrolières, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 2 182 €/m². 3 ventes d'appartements au prix moyen de 2 006 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 823 €/m².

Prix immobilier Sainte-Foy-de-Peyrolières

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31481 2 088 habitants 54 hab./km²

↑ +1.20%

2 117 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Foy-de-Peyrolières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 167 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Foy-de-Peyrolières

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Foy-de-Peyrolières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Foy-de-Peyrolières.

Répartition des ventes par type de bien

14 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

71,4%

21,4%

Maisons

10 ventes · 71,4%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

3 ventes · 21,4%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 7,1%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Foy-de-Peyrolières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +1.00%

2 182 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 167 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (3 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -3.00%

2 006 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 006 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

1 823 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 823 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1515 Rte De Saint Thomas	23/05/2025	Maison	150 m²	325 000 €	2 167 €/m²
1515 Rte De Saint Thomas	23/05/2025	Maison	150 m²	325 000 €	2 167 €/m²
24 La Ville	24/04/2025	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
1880 Rte De Saint Clar De Riviere	31/03/2025	Maison	140 m²	490 000 €	3 500 €/m²
1880 Rte De Saint Clar De Riviere	31/03/2025	Local commercial	49 m²	490 000 €	10 000 €/m²
16 Che De Notre Dame Du Lait	28/03/2025	Maison	127 m²	404 000 €	3 181 €/m²
247 La Plaine Du Parayre	27/03/2025	Maison	113 m²	264 885 €	2 344 €/m²
247 La Plaine Du Parayre	27/03/2025	Maison	113 m²	264 885 €	2 344 €/m²
9 Av Du Onze Novembre 1918	13/03/2025	Maison	110 m²	257 200 €	2 338 €/m²
1100 Rte De Rieumes	04/03/2025	Maison	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
1100 Rte De Rieumes	04/03/2025	Maison	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
17 Rue De Saint Jude	14/02/2025	Appartement	64 m²	131 000 €	2 047 €/m²
3455 Rte De Saint Thomas	11/02/2025	Maison	193 m²	505 000 €	2 617 €/m²
3455 Rte De Saint Thomas	11/02/2025	Maison	193 m²	505 000 €	2 617 €/m²
17 Rue De Saint Jude	31/01/2025	Appartement	64 m²	120 500 €	1 883 €/m²
17 Rue De Saint Jude	29/01/2025	Appartement	66 m²	135 000 €	2 045 €/m²
357 Penelle	27/01/2025	Maison	99 m²	150 000 €	1 515 €/m²
357 Penelle	27/01/2025	Maison	99 m²	150 000 €	1 515 €/m²
9001 Pl Henri Dunant	24/01/2025	Local commercial	131 m²	238 833 €	1 823 €/m²
140 Che De La Saudrune	24/01/2025	Maison	159 m²	290 000 €	1 824 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Foy-de-Peyrolières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Saint Jude	9 ventes	-	1 991 €/m²	-
La Plaine Du Parayre	7 ventes	2 344 €/m²	-	5 629 m²
Rte De Saint Thomas	6 ventes	2 391 €/m²	-	1 602 m²
Cap De L Homme	5 ventes	-	-	1 345 m²
Caperas	4 ventes	-	-	1 032 m²
Penelle	4 ventes	1 515 €/m²	-	1 356 m²
Rte De Rieumes	4 ventes	1 533 €/m²	-	1 319 m²
Av Du Onze Novembre 1918	3 ventes	2 338 €/m²	-	187 m²
Cassardon	3 ventes	-	-	12 141 m²
Faoure	3 ventes	-	-	34 761 m²
La Tote	3 ventes	-	-	3 644 m²
Les Vignes De La Cote	3 ventes	-	-	502 m²
La Ville	2 ventes	1 714 €/m²	-	151 m²
Rte De Saint Clar De Riviere	2 ventes	3 500 €/m²	-	1 457 m²
Trujol	2 ventes	-	-	1 442 m²
Che De La Saudrune	1 vente	1 823 €/m²	-	2 301 m²
Che De Notre Dame Du Lait	1 vente	3 181 €/m²	-	1 229 m²
Imp Du Chasselas	1 vente	2 848 €/m²	-	143 m²
La Garenne	1 vente	-	-	5 622 m²
Mestroun	1 vente	-	-	4 408 m²
Pl Henri Dunant	1 vente	-	-	338 m²

Prix de l'immobilier autour de Sainte-Foy-de-Peyrolières

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Foy-de-Peyrolières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,3 km