Prix immobilier Saint-Orens-de-Gameville
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Orens-de-Gameville
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Orens-de-Gameville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (29 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.10%3 040 €/m²
Prix médian/m²
3 140 €/m²
Appartements (41 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.30%2 904 €/m²
Prix médian/m²
2 917 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -27.40%1 393 €/m²
Prix médian/m²
1 443 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De La Saboterie | 25/06/2025 | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² |
| 25 Bd De Catala | 20/06/2025 | Maison | 94 m² | 255 000 € | 2 713 €/m² |
| 4 Av Des Iles Celebes | 18/06/2025 | Maison | 144 m² | 379 000 € | 2 632 €/m² |
| 4 Av Des Iles Celebes | 18/06/2025 | Maison | 144 m² | 379 000 € | 2 632 €/m² |
| 1 Ham De Cayras | 18/06/2025 | Maison | 65 m² | 266 000 € | 4 092 €/m² |
| 1 Rue Marie Curie | 11/06/2025 | Appartement | 76 m² | 231 750 € | 3 049 €/m² |
| 22 Av De Gameville | 11/06/2025 | Appartement | 98 m² | 310 500 € | 3 168 €/m² |
| 10 Rue Des Chanterelles | 10/06/2025 | Maison | 93 m² | 357 000 € | 3 839 €/m² |
| 21 Rue Des Lauriers | 10/06/2025 | Appartement | 48 m² | 137 980 € | 2 875 €/m² |
| 29 Bd Du Libre Echange | 23/05/2025 | Local commercial | 164 m² | 190 000 € | 1 159 €/m² |
| 22 Av De Gameville | 23/05/2025 | Appartement | 59 m² | 155 000 € | 2 627 €/m² |
| 10 Rue Des Lauriers | 22/05/2025 | Appartement | 36 m² | 84 000 € | 2 333 €/m² |
| 4 Rue Des Muriers | 16/05/2025 | Appartement | 61 m² | 194 200 € | 3 184 €/m² |
| 23 Rue Des Lauriers | 06/05/2025 | Appartement | 39 m² | 130 716 € | 3 352 €/m² |
| 16 Bd De Catala | 02/05/2025 | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² |
| 6 Rue Du Couli | 30/04/2025 | Maison | 127 m² | 431 000 € | 3 394 €/m² |
| 3 Rue Des Aigues Marines | 28/04/2025 | Maison | 118 m² | 324 100 € | 2 747 €/m² |
| 5 Imp Des Pradelets | 18/04/2025 | Appartement | 54 m² | 132 000 € | 2 444 €/m² |
| 6 Av Louis Couder | 17/04/2025 | Maison | 135 m² | 310 000 € | 2 296 €/m² |
| 12 Rue De L Ambre | 15/04/2025 | Maison | 81 m² | 292 453 € | 3 611 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Firmis | 2 ventes | - | - | 16 m² |
| Ham De Cayras | 2 ventes | 4 092 €/m² | - | 1 275 m² |
| Rte De La Jurge | 2 ventes | 3 720 €/m² | - | 802 m² |
| Rue Bellevue | 2 ventes | - | 3 426 €/m² | - |
| Rue De Fondargent | 2 ventes | - | 3 475 €/m² | - |
| Rue Des Bruyeres | 2 ventes | 2 540 €/m² | - | 603 m² |
| Rue Des Chanterelles | 2 ventes | 3 838 €/m² | - | 451 m² |
| Rue Des Muriers | 2 ventes | - | 3 183 €/m² | - |
| All Des Bouvreuils | 1 vente | 2 542 €/m² | - | 274 m² |
| All Des Mesanges | 1 vente | 3 192 €/m² | - | 272 m² |
| Av De Bel Horizon | 1 vente | 2 943 €/m² | - | 594 m² |
| Av De La Marqueille | 1 vente | - | - | 6 007 m² |
| Barue | 1 vente | - | - | 11 m² |
| Bd Du Libre Echange | 1 vente | - | - | - |
| Che De Canteloup | 1 vente | - | - | 2 387 m² |
| Imp Des Genets | 1 vente | 2 934 €/m² | - | 625 m² |
| Le Bousquet | 1 vente | - | - | 89 m² |
| Rue De L Ambre | 1 vente | 3 610 €/m² | - | 557 m² |
| Rue De L Opale | 1 vente | 163 €/m² | - | 863 m² |
| Rue De Nazan | 1 vente | 3 338 €/m² | - | 622 m² |
| Rue De Sicard | 1 vente | - | - | 829 m² |
| Rue Des Aigues Marines | 1 vente | 2 746 €/m² | - | 398 m² |
| Rue Des Bernieres | 1 vente | - | 2 298 €/m² | 676 m² |
| Rue Des Genets | 1 vente | 3 432 €/m² | - | 621 m² |
| Rue Des Mousserons | 1 vente | 2 634 €/m² | - | 449 m² |
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3 496 €/m²
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2 299 €/m²
Données 2025
Quint-Fonsegrives
3 984 €/m²
Données 2025
Auzielle
2 264 €/m²
Données 2025
Escalquens
3 040 €/m²
Données 2025
Aigrefeuille
3 474 €/m²
Données 2025
Auzeville-Tolosane
3 090 €/m²
Données 2025
Ramonville-Saint-Agne
3 158 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Orens-de-Gameville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Orens-de-Gameville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Orens-de-Gameville compte 70 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Orens-de-Gameville
2 990 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Orens-de-Gameville
3 008 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Orens-de-Gameville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Orens-de-Gameville
25 rues de Saint-Orens-de-Gameville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Orens-de-Gameville
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Orens-de-Gameville :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 990 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Orens-de-Gameville
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Orens-de-Gameville :
🏠 Maisons
29 ventes
3 040 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
41 ventes
2 904 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 393 €/m²
Prix moyen/m²