Prix immobilier Saint-Mamet
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Mamet
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Mamet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.10%2 361 €/m²
Prix médian/m²
2 393 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.10%2 903 €/m²
Prix médian/m²
2 800 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Av Du Portillon | 27/06/2025 | Appartement | 31 m² | 126 710 € | 4 087 €/m² |
| 4 Av Du Venasque | 20/05/2025 | Appartement | 60 m² | 119 000 € | 1 983 €/m² |
| 1 Rue Du Pic Sarda | 15/05/2025 | Maison | 105 m² | 189 265 € | 1 803 €/m² |
| 49 Av Du Portillon | 22/04/2025 | Appartement | 40 m² | 112 000 € | 2 800 €/m² |
| 49 Av Du Portillon | 21/03/2025 | Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 €/m² |
| 4 Pl Bernard Sarrieu | 05/03/2025 | Maison | 140 m² | 335 000 € | 2 393 €/m² |
| 4 Av Du Venasque | 11/02/2025 | Appartement | 49 m² | 110 850 € | 2 262 €/m² |
| 12 Av Des Pyrenees | 08/02/2025 | Appartement | 25 m² | 70 210 € | 2 808 €/m² |
| Av De La Pique | 01/02/2025 | Appartement | 40 m² | 126 000 € | 3 150 €/m² |
| 25 Av Des Pyrenees | 20/01/2025 | Maison | 140 m² | 403 980 € | 2 886 €/m² |
| 25 Av Des Pyrenees | 20/01/2025 | Maison | 140 m² | 403 980 € | 2 886 €/m² |
| 4 Av Du Venasque | 19/12/2024 | Appartement | 38 m² | 50 000 € | 1 316 €/m² |
| 6 Av Du Venasque | 12/12/2024 | Appartement | 77 m² | 215 880 € | 2 804 €/m² |
| 49 Av Du Portillon | 05/12/2024 | Appartement | 32 m² | 101 700 € | 3 178 €/m² |
| 4 Bd De Gascogne | 29/10/2024 | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 4 Rue Du Pic Sarda | 19/10/2024 | Maison | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 49 Av Du Portillon | 12/09/2024 | Appartement | 32 m² | 97 135 € | 3 035 €/m² |
| 40 Av Des Pyrenees | 11/09/2024 | Maison | 53 m² | 162 820 € | 3 072 €/m² |
| 48 Bd De Gascogne | 17/07/2024 | Maison | 120 m² | 353 000 € | 2 942 €/m² |
| 55 Bd De Gascogne | 17/07/2024 | Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Portillon | 12 ventes | - | 3 263 €/m² | - |
| Av Du Venasque | 6 ventes | - | 2 122 €/m² | - |
| Av Des Pyrenees | 5 ventes | 2 885 €/m² | 2 808 €/m² | 400 m² |
| Av De La Pique | 4 ventes | - | 3 150 €/m² | - |
| Village | 2 ventes | - | - | 64 m² |
| Av De Gascogne | 1 vente | - | - | 418 m² |
| Bd De Gascogne | 1 vente | - | - | 93 m² |
| Chemin Neuf | 1 vente | - | - | 530 m² |
| Pl Bernard Sarrieu | 1 vente | 2 392 €/m² | - | 304 m² |
| Rue Du Pic Sarda | 1 vente | 1 802 €/m² | - | 203 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Mamet
Montauban-de-Luchon
2 660 €/m²
Données 2025
Bagnères-de-Luchon
2 463 €/m²
Données 2025
Juzet-de-Luchon
1 758 €/m²
Données 2025
Sode
3 237 €/m²
Données 2024
Saint-Aventin
2 586 €/m²
Données 2025
Cazarilh-Laspènes
3 919 €/m²
Données 2025
Moustajon
2 588 €/m²
Données 2023
Artigue
1 762 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Mamet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Mamet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Mamet compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Mamet
2 842 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Mamet
2 770 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Mamet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Mamet
10 rues de Saint-Mamet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Mamet
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Mamet :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 842 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Mamet
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Mamet :
🏠 Maisons
3 ventes
2 361 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
2 903 €/m²
Prix moyen/m²