Que signifient les données DVF pour Saint-Loup-Cammas ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Loup-Cammas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Loup-Cammas compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Loup-Cammas

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Loup-Cammas, le prix moyen est de 3 203 €/m² et le prix médian de 3 203 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Loup-Cammas n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Loup-Cammas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Loup-Cammas ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Loup-Cammas

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Loup-Cammas couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Loup-Cammas

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Loup-Cammas au prix de 3 203 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Loup-Cammas

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Loup-Cammas entre 2024 et 2025 est de -5.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Loup-Cammas

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Loup-Cammas, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 203 €/m².

Prix immobilier Saint-Loup-Cammas

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31497 2 343 habitants

↓ -5.00%

3 203 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 203 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Loup-Cammas

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Loup-Cammas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -5.00%

3 203 €/m²

Prix médian/m²

3 203 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Che Puntous	25/02/2025	Maison	64 m²	205 000 €	3 203 €/m²
1 Rue De La Fontaine	19/12/2024	Maison	100 m²	347 170 €	3 472 €/m²
5 All Des Bosquets	19/11/2024	Maison	98 m²	243 000 €	2 480 €/m²
13 Rue De La Barrague	07/11/2024	Maison	108 m²	345 860 €	3 202 €/m²
38 Rue Du Grand Vigne	21/08/2024	Maison	140 m²	413 600 €	2 954 €/m²
38 Rue Du Grand Vigne	21/08/2024	Maison	140 m²	413 600 €	2 954 €/m²
2 Che De Pouzou	31/07/2024	Maison	127 m²	437 900 €	3 448 €/m²
9 All Des Mimosas	26/07/2024	Maison	99 m²	280 000 €	2 828 €/m²
6 Che De Belaval	03/05/2024	Maison	133 m²	438 300 €	3 295 €/m²
10 Rue De La Barrague	16/04/2024	Maison	160 m²	646 200 €	4 039 €/m²
20 Che De Pouzou	16/04/2024	Maison	99 m²	292 218 €	2 952 €/m²
20 Che De Pouzou	16/04/2024	Maison	99 m²	292 218 €	2 952 €/m²
7 Imp Bellevue	09/04/2024	Maison	90 m²	320 000 €	3 556 €/m²
6 All Des Mimosas	15/03/2024	Maison	83 m²	384 000 €	4 627 €/m²
6 All Des Mimosas	15/03/2024	Maison	83 m²	384 000 €	4 627 €/m²
5 All De La Plaine	01/03/2024	Maison	123 m²	415 000 €	3 374 €/m²
23 Rue Du Moulin A Vent	08/01/2024	Maison	125 m²	468 000 €	3 744 €/m²
11 Rue De L'Ancienne Gare	08/11/2023	Local commercial	88 m²	400 000 €	4 545 €/m²
11 Rue De L'Ancienne Gare	08/11/2023	Local commercial	48 m²	400 000 €	8 333 €/m²
11 Imp De La Garrigue	29/09/2023	Maison	112 m²	377 509 €	3 371 €/m²