Prix immobilier Saint-Jean-Lherm
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-Lherm
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jean-Lherm
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -18.60%3 081 €/m²
Prix médian/m²
3 081 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
1 640 €/m²
Prix médian/m²
1 640 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1365 Rte Des Manensses | 13/06/2025 | Maison | 124 m² | 420 000 € | 3 387 €/m² |
| 1365 Rte Des Manensses | 13/06/2025 | Local commercial | 31 m² | 420 000 € | 13 548 €/m² |
| 360 Rte Du Coussac | 15/05/2025 | Maison | 189 m² | 582 300 € | 3 081 €/m² |
| 360 Rte Du Coussac | 15/05/2025 | Maison | 189 m² | 582 300 € | 3 081 €/m² |
| 534 Rte Du Chateau Trompette | 02/05/2025 | Local commercial | 220 m² | 360 800 € | 1 640 €/m² |
| 534 Rte Du Chateau Trompette | 02/05/2025 | Local commercial | 220 m² | 360 800 € | 1 640 €/m² |
| 1701 Rte Du Coussac | 05/07/2024 | Maison | 131 m² | 495 960 € | 3 786 €/m² |
| 1701 Rte Du Coussac | 05/07/2024 | Maison | 131 m² | 495 960 € | 3 786 €/m² |
| 2186 Rte De Lavaur | 18/08/2022 | Maison | 280 m² | 828 100 € | 2 958 €/m² |
| 139 Rte Du Marty | 14/06/2022 | Maison | 130 m² | 315 000 € | 2 423 €/m² |
| 733 Rte Des Muriers | 21/01/2022 | Maison | 390 m² | 884 000 € | 2 267 €/m² |
| 1387 Rte Du Coussac | 21/10/2021 | Maison | 45 m² | 343 000 € | 7 622 €/m² |
| 1387 Rte Du Coussac | 21/10/2021 | Maison | 127 m² | 343 000 € | 2 701 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Manensses | 4 ventes | 3 387 €/m² | - | 519 m² |
| Rte Du Coussac | 4 ventes | 3 080 €/m² | - | 1 000 m² |
| Manenses | 3 ventes | - | - | 339 m² |
| Rte Du Chateau Trompette | 2 ventes | - | - | 1 504 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Jean-Lherm
Montpitol
3 772 €/m²
Données 2025
Bonrepos-Riquet
2 041 €/m²
Données 2025
Gragnague
3 834 €/m²
Données 2025
Montastruc-la-Conseillère
3 223 €/m²
Données 2025
Roquesérière
2 324 €/m²
Données 2025
Saint-Marcel-Paulel
2 468 €/m²
Données 2024
Gémil
3 279 €/m²
Données 2025
Azas
1 533 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Jean-Lherm
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-Lherm, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-Lherm compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-Lherm
3 081 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-Lherm
3 081 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-Lherm n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-Lherm
4 rues de Saint-Jean-Lherm ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-Lherm
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-Lherm :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 081 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-Lherm
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-Lherm :
🏠 Maisons
1 vente
3 081 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 640 €/m²
Prix moyen/m²