Prix immobilier Saint-Jean
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jean
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (36 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.50%2 965 €/m²
Prix médian/m²
2 916 €/m²
Appartements (19 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.10%2 971 €/m²
Prix médian/m²
2 928 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.20%3 439 €/m²
Prix médian/m²
2 451 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Bd De Ratalens | 25/06/2025 | Appartement | 19 m² | 68 000 € | 3 579 €/m² |
| 2 Rue Jean Louis Soula | 24/06/2025 | Maison | 93 m² | 300 000 € | 3 226 €/m² |
| 50 Che Verdale | 23/06/2025 | Appartement | 82 m² | 280 400 € | 3 420 €/m² |
| 6 Rue Rimbaud | 20/06/2025 | Appartement | 44 m² | 136 975 € | 3 113 €/m² |
| 1 All Du Val D Aran | 19/06/2025 | Maison | 111 m² | 290 000 € | 2 613 €/m² |
| 37 Av De La Peyriere | 19/06/2025 | Appartement | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² |
| 48 Bd Des Pensees | 17/06/2025 | Maison | 80 m² | 216 011 € | 2 700 €/m² |
| 14 Pl Des Pins | 16/06/2025 | Maison | 93 m² | 275 300 € | 2 960 €/m² |
| 9001 Che De Belbeze | 10/06/2025 | Local commercial | 51 m² | 125 000 € | 2 451 €/m² |
| 46 Che Du Bois De Saget | 06/06/2025 | Appartement | 42 m² | 138 000 € | 3 286 €/m² |
| 19 Che De Montrabe | 28/05/2025 | Appartement | 42 m² | 116 279 € | 2 769 €/m² |
| 48 Che Verdale | 28/05/2025 | Appartement | 46 m² | 144 000 € | 3 130 €/m² |
| 37 Av De La Peyriere | 21/05/2025 | Maison | 84 m² | 256 142 € | 3 049 €/m² |
| 18 Rue Du Montrose | 16/05/2025 | Maison | 108 m² | 392 200 € | 3 631 €/m² |
| 18 Rue Du Montrose | 16/05/2025 | Maison | 108 m² | 392 200 € | 3 631 €/m² |
| 17 Rue Des Roses | 13/05/2025 | Maison | 94 m² | 135 000 € | 1 436 €/m² |
| 9001 Bd De Ratalens | 12/05/2025 | Local commercial | 83 m² | 516 000 € | 6 217 €/m² |
| 2 Che De La Peyriere | 30/04/2025 | Maison | 130 m² | 349 000 € | 2 685 €/m² |
| 50 Rue Des Chenes | 30/04/2025 | Maison | 92 m² | 194 000 € | 2 109 €/m² |
| 5 Av Du Bois | 28/04/2025 | Local commercial | 191 m² | 420 000 € | 2 199 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Montrabe | 13 ventes | 3 326 €/m² | 2 972 €/m² | 295 m² |
| Av De La Peyriere | 12 ventes | 3 060 €/m² | 2 947 €/m² | 286 m² |
| Che Du Bois De Saget | 9 ventes | - | 3 100 €/m² | - |
| Rte D Albi | 8 ventes | - | 4 650 €/m² | 1 148 m² |
| Av De Lestang | 7 ventes | 2 815 €/m² | - | 218 m² |
| Bd De Ratalens | 7 ventes | 1 687 €/m² | 3 180 €/m² | - |
| Che Verdale | 7 ventes | - | 2 971 €/m² | - |
| Che Du Bessayre | 6 ventes | 3 573 €/m² | - | 245 m² |
| Che De Belbeze | 5 ventes | 3 619 €/m² | - | 804 m² |
| Rue Jean Louis Soula | 4 ventes | 3 171 €/m² | - | - |
| Rue Marguerite Yourcenar | 4 ventes | 3 020 €/m² | - | 137 m² |
| Rue Rimbaud | 4 ventes | - | 3 074 €/m² | - |
| Che Bellevue | 3 ventes | 2 888 €/m² | - | 790 m² |
| Rue De Rouquette | 3 ventes | 3 262 €/m² | 2 764 €/m² | - |
| Rue Des Muriers | 3 ventes | 3 450 €/m² | - | 197 m² |
| Rue Des Roses | 3 ventes | 2 609 €/m² | - | 302 m² |
| Rue Du Montrose | 3 ventes | 3 591 €/m² | - | 569 m² |
| Rue Nelson Mandela | 3 ventes | 4 035 €/m² | - | 964 m² |
| Che De La Peyriere | 2 ventes | 2 684 €/m² | - | - |
| Rpt De Flotis | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Goudouli | 2 ventes | 3 557 €/m² | - | 657 m² |
| Rue Rene Descartes | 2 ventes | - | 2 612 €/m² | - |
| Rue Ronnie Petterson | 2 ventes | 3 507 €/m² | - | 588 m² |
| All Du Val D Aran | 1 vente | 2 612 €/m² | - | 698 m² |
| Av Du Bois | 1 vente | - | - | 872 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Jean
Rouffiac-Tolosan
3 196 €/m²
Données 2025
L'Union
3 079 €/m²
Données 2025
Saint-Geniès-Bellevue
2 832 €/m²
Données 2025
Castelmaurou
3 589 €/m²
Données 2025
Montrabé
3 344 €/m²
Données 2025
Launaguet
3 224 €/m²
Données 2025
Saint-Loup-Cammas
3 203 €/m²
Données 2025
Lapeyrouse-Fossat
3 049 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Jean
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean compte 55 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean
2 984 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean
3 043 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean
25 rues de Saint-Jean ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 984 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean :
🏠 Maisons
36 ventes
2 965 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
19 ventes
2 971 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
3 439 €/m²
Prix moyen/m²