Prix immobilier Saint-Gaudens
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gaudens
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Gaudens
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (27 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +14.30%1 587 €/m²
Prix médian/m²
1 558 €/m²
Appartements (37 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.10%1 027 €/m²
Prix médian/m²
1 036 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.80%1 084 €/m²
Prix médian/m²
1 098 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Des Fontaines | 18/06/2025 | Appartement | 61 m² | 82 000 € | 1 344 €/m² |
| 13 Bd D Encore | 06/06/2025 | Appartement | 41 m² | 6 000 € | 146 €/m² |
| 23 Rue Mondon | 04/06/2025 | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 13 Rue Des Fontaines | 04/06/2025 | Appartement | 47 m² | 59 000 € | 1 255 €/m² |
| 253 Rue Jean Adoue | 03/06/2025 | Appartement | 41 m² | 59 500 € | 1 451 €/m² |
| 37 Av Anselme Arrieu | 02/06/2025 | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² |
| 1 Bd Jean Bepmale | 28/05/2025 | Local commercial | 56 m² | 61 500 € | 1 098 €/m² |
| 6 Av Gal Leclerc | 27/05/2025 | Appartement | 66 m² | 33 000 € | 500 €/m² |
| 4 Pl Du Pilat | 27/05/2025 | Appartement | 45 m² | 26 000 € | 578 €/m² |
| 15 Rue Lucien Ducasse | 27/05/2025 | Appartement | 54 m² | 63 500 € | 1 176 €/m² |
| 11 Rue De Marsoulas | 27/05/2025 | Local commercial | 403 m² | 1 698 372 € | 4 214 €/m² |
| 11 Rue De Marsoulas | 27/05/2025 | Local commercial | 157 m² | 1 698 372 € | 10 818 €/m² |
| 11 Rue De Marsoulas | 27/05/2025 | Local commercial | 856 m² | 1 698 372 € | 1 984 €/m² |
| 11 Rue De Marsoulas | 27/05/2025 | Local commercial | 580 m² | 1 698 372 € | 2 928 €/m² |
| 11 Rue De Marsoulas | 27/05/2025 | Local commercial | 52 m² | 1 698 372 € | 32 661 €/m² |
| 11 Rue De Marsoulas | 27/05/2025 | Local commercial | 156 m² | 1 698 372 € | 10 887 €/m² |
| 3 Rue Robert Schuman | 19/05/2025 | Appartement | 67 m² | 53 000 € | 791 €/m² |
| 1592 Rue Du Picon | 19/05/2025 | Local commercial | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² |
| 1592 Rue Du Picon | 19/05/2025 | Maison | 165 m² | 275 000 € | 1 667 €/m² |
| 18 Rue Des Fontaines | 16/05/2025 | Appartement | 62 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Crouzet | 3 ventes | - | - | 632 m² |
| Pl Du Pilat | 3 ventes | - | 577 €/m² | 42 m² |
| Rue D Avranches | 3 ventes | - | 1 400 €/m² | - |
| Rue De Frejus | 3 ventes | 1 530 €/m² | - | 571 m² |
| Rue De La Vieille Serre | 3 ventes | - | - | 640 m² |
| Rue Du Picon | 3 ventes | 1 666 €/m² | - | 856 m² |
| Rue Elisabeth Casteret | 3 ventes | - | 2 749 €/m² | 315 m² |
| Rue Olivier De Serres | 3 ventes | - | 694 €/m² | - |
| Rue Victor Hugo | 3 ventes | 1 046 €/m² | - | 107 m² |
| Bd Jean Pierre Wimille | 2 ventes | 382 €/m² | - | 240 m² |
| Brunet | 2 ventes | - | - | 242 m² |
| La Croix De Cassagne | 2 ventes | - | - | 2 682 m² |
| Pl Bourdelle | 2 ventes | 1 516 €/m² | - | - |
| Res La Palmeraie | 2 ventes | - | 1 480 €/m² | - |
| Rpe De La Cahusse | 2 ventes | - | 1 324 €/m² | - |
| Rte De La Serre De Cazaux | 2 ventes | 2 317 €/m² | - | 1 582 m² |
| Rue Aristide Briand | 2 ventes | 1 595 €/m² | - | 37 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | 1 108 €/m² | - | 676 m² |
| Rue Lucien Ducasse | 2 ventes | - | 1 175 €/m² | - |
| Artigue Doulin | 1 vente | - | - | 5 359 m² |
| Bd Charles De Gaulle | 1 vente | - | - | 94 m² |
| Bd Du Comminges | 1 vente | 1 450 €/m² | - | 710 m² |
| Bd Jean Bepmale | 1 vente | - | - | - |
| Begue | 1 vente | - | - | 8 963 m² |
| Berdot | 1 vente | - | - | 5 306 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Gaudens
Saux-et-Pomarède
2 134 €/m²
Données 2024
Valentine
1 200 €/m²
Données 2025
Miramont-de-Comminges
1 260 €/m²
Données 2025
Landorthe
1 214 €/m²
Données 2025
Villeneuve-de-Rivière
1 213 €/m²
Données 2025
Estancarbon
1 752 €/m²
Données 2025
Lieoux
1 042 €/m²
Données 2024
Saint-Ignan
1 581 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Gaudens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gaudens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Gaudens compte 64 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Gaudens
1 205 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Gaudens
1 222 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Gaudens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Gaudens
25 rues de Saint-Gaudens ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Gaudens
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Gaudens :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 205 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Gaudens
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Gaudens :
🏠 Maisons
27 ventes
1 587 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
37 ventes
1 027 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 084 €/m²
Prix moyen/m²