Prix immobilier Rouffiac-Tolosan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Rouffiac-Tolosan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rouffiac-Tolosan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.70%3 460 €/m²
Prix médian/m²
3 231 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.60%2 774 €/m²
Prix médian/m²
2 774 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
1 020 €/m²
Prix médian/m²
1 020 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Imp Des Jardins De Riverolles | 30/06/2025 | Maison | 110 m² | 497 800 € | 4 525 €/m² |
| 11 Rue De La Bergerie | 20/06/2025 | Maison | 113 m² | 410 817 € | 3 636 €/m² |
| 11 Rue De La Bergerie | 20/06/2025 | Maison | 113 m² | 410 817 € | 3 636 €/m² |
| 2 Che Du Barrus | 18/06/2025 | Appartement | 64 m² | 203 070 € | 3 173 €/m² |
| 24 Rue De L'Eden | 05/05/2025 | Maison | 133 m² | 375 000 € | 2 820 €/m² |
| 24 Rue De L'Eden | 05/05/2025 | Maison | 133 m² | 375 000 € | 2 820 €/m² |
| 9001 Riveroles | 24/04/2025 | Local commercial | - | 2 € | - |
| 9001 Riveroles | 24/04/2025 | Local commercial | - | 2 € | - |
| 31 Rue De L'Eden | 15/04/2025 | Maison | 157 m² | 522 500 € | 3 328 €/m² |
| 31 Rue De L'Eden | 15/04/2025 | Maison | 157 m² | 522 500 € | 3 328 €/m² |
| 9 All De Charlary | 14/04/2025 | Maison | 82 m² | 237 000 € | 2 890 €/m² |
| 9 All De Charlary | 28/03/2025 | Maison | 65 m² | 185 000 € | 2 846 €/m² |
| 3 Gr Grande Rue | 27/03/2025 | Maison | 47 m² | 150 450 € | 3 201 €/m² |
| 9 All De Charlary | 19/03/2025 | Maison | 82 m² | 209 900 € | 2 560 €/m² |
| 7 Rue Des Jardins Du Chateau | 17/03/2025 | Maison | 96 m² | 290 000 € | 3 021 €/m² |
| 7 Rue Des Jardins Du Chateau | 17/03/2025 | Maison | 96 m² | 290 000 € | 3 021 €/m² |
| 9 All De Charlary | 07/03/2025 | Maison | 65 m² | 185 000 € | 2 846 €/m² |
| 26 Imp Du Clos Du Loup | 06/03/2025 | Local commercial | 32 m² | 1 110 000 € | 34 688 €/m² |
| 26 Imp Du Clos Du Loup | 06/03/2025 | Local commercial | 488 m² | 1 110 000 € | 2 275 €/m² |
| 26 Imp Du Clos Du Loup | 06/03/2025 | Local commercial | 32 m² | 1 110 000 € | 34 688 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All De Charlary | 17 ventes | 2 829 €/m² | 2 068 €/m² | - |
| Av De La Viste | 17 ventes | - | - | - |
| Che Du Barrus | 8 ventes | 4 683 €/m² | 3 172 €/m² | 1 386 m² |
| Imp Du Clos Du Loup | 8 ventes | - | - | 1 283 m² |
| Rue De L'Eden | 8 ventes | 3 074 €/m² | - | 643 m² |
| Rue De La Bergerie | 6 ventes | 3 635 €/m² | - | 600 m² |
| Charlary | 5 ventes | - | 2 315 €/m² | 628 m² |
| Che De Tartaloche | 5 ventes | 5 155 €/m² | - | 864 m² |
| Imp Des Jardins De Riverolles | 3 ventes | 4 525 €/m² | - | 2 629 m² |
| Riveroles | 3 ventes | - | - | 1 581 m² |
| Rte De Montrabe | 2 ventes | - | 2 743 €/m² | - |
| Rue Des Jardins Du Chateau | 2 ventes | 3 020 €/m² | - | 600 m² |
| Rue Du Clos De Malfre | 2 ventes | 4 267 €/m² | - | 576 m² |
| Av Saint Exupery | 1 vente | - | - | 1 052 m² |
| Che De Pesquies | 1 vente | 2 525 €/m² | - | - |
| Gr Grande Rue | 1 vente | 3 201 €/m² | - | 49 m² |
| Imp De Castelviel | 1 vente | - | - | 2 225 m² |
| Le Chateau | 1 vente | - | - | 40 m² |
| Le Cros | 1 vente | - | - | 1 263 m² |
| Margarits | 1 vente | 3 885 €/m² | - | 673 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Rouffiac-Tolosan
Saint-Jean
2 984 €/m²
Données 2025
Montrabé
3 344 €/m²
Données 2025
Castelmaurou
3 589 €/m²
Données 2025
Beaupuy
3 374 €/m²
Données 2025
L'Union
3 079 €/m²
Données 2025
Saint-Geniès-Bellevue
2 832 €/m²
Données 2025
Lapeyrouse-Fossat
3 049 €/m²
Données 2025
Mondouzil
1 938 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Rouffiac-Tolosan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rouffiac-Tolosan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rouffiac-Tolosan compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rouffiac-Tolosan
3 196 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rouffiac-Tolosan
3 172 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rouffiac-Tolosan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rouffiac-Tolosan
20 rues de Rouffiac-Tolosan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rouffiac-Tolosan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rouffiac-Tolosan :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 196 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rouffiac-Tolosan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rouffiac-Tolosan :
🏠 Maisons
20 ventes
3 460 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 774 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 020 €/m²
Prix moyen/m²