Prix immobilier Roques
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Roques
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Roques
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.70%2 931 €/m²
Prix médian/m²
2 874 €/m²
Appartements (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.50%2 662 €/m²
Prix médian/m²
2 576 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
635 €/m²
Prix médian/m²
635 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Du Diamant Bleu | 10/06/2025 | Appartement | 59 m² | 152 000 € | 2 576 €/m² |
| 3 Rue Des Aigrettes | 25/04/2025 | Maison | 84 m² | 257 500 € | 3 065 €/m² |
| 3 Rue Des Aigrettes | 25/04/2025 | Maison | 84 m² | 257 500 € | 3 065 €/m² |
| 4 Av Des Muriers | 24/04/2025 | Appartement | 25 m² | 74 000 € | 2 960 €/m² |
| 46 Che Des Carreaux | 15/04/2025 | Maison | 66 m² | 240 500 € | 3 644 €/m² |
| 3 Av Des Roseaux | 14/04/2025 | Appartement | 81 m² | 212 590 € | 2 625 €/m² |
| 15 Che Des Cujalas | 31/03/2025 | Local commercial | 1 260 m² | 800 000 € | 635 €/m² |
| 2 Che De Lagrange | 21/03/2025 | Appartement | 64 m² | 127 500 € | 1 992 €/m² |
| 26 Av De La Gare | 18/03/2025 | Appartement | 42 m² | 131 000 € | 3 119 €/m² |
| 4 Av Des Muriers | 17/03/2025 | Appartement | 53 m² | 131 000 € | 2 472 €/m² |
| 5 Rue Des Deux Provinces | 14/03/2025 | Maison | 73 m² | 127 000 € | 1 740 €/m² |
| 63 Rte De Frouzins | 07/03/2025 | Maison | 55 m² | 203 000 € | 3 691 €/m² |
| 16 Rue Des Tulipes | 26/02/2025 | Maison | 80 m² | 242 100 € | 3 026 €/m² |
| 25 Av De La Gare | 24/02/2025 | Maison | 89 m² | 260 930 € | 2 932 €/m² |
| 4 Av Des Muriers | 21/02/2025 | Appartement | 31 m² | 82 900 € | 2 674 €/m² |
| 44 Che Des Moines | 20/02/2025 | Maison | 109 m² | 269 750 € | 2 475 €/m² |
| 24 Rue Des Genets | 17/02/2025 | Appartement | 42 m² | 110 700 € | 2 636 €/m² |
| 23 Av Des Acacias | 12/02/2025 | Maison | 75 m² | 192 000 € | 2 560 €/m² |
| 2 Che De Lagrange | 12/02/2025 | Appartement | 43 m² | 97 000 € | 2 256 €/m² |
| 28 Av Du Parc | 10/02/2025 | Maison | 135 m² | 285 000 € | 2 111 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Des Muriers | 11 ventes | 2 918 €/m² | 2 702 €/m² | - |
| Che De Lagrange | 5 ventes | - | 2 124 €/m² | - |
| Av De La Gare | 4 ventes | 2 931 €/m² | 3 119 €/m² | 630 m² |
| Les Moines | 4 ventes | - | - | 122 m² |
| Pasquerie | 4 ventes | - | - | 5 016 m² |
| Rue Des Genets | 4 ventes | - | 2 635 €/m² | - |
| Av Des Roseaux | 3 ventes | - | 2 624 €/m² | - |
| Bramofam | 3 ventes | - | - | 108 m² |
| Rue Du Diamant Bleu | 3 ventes | - | 2 576 €/m² | - |
| Av Des Pyrenees | 2 ventes | - | 2 893 €/m² | - |
| Bonafous | 2 ventes | - | - | 9 520 m² |
| Che De Canto Laousette | 2 ventes | - | - | 444 m² |
| Che De La Saudrune | 2 ventes | 3 260 €/m² | - | 264 m² |
| Che De Titanis | 2 ventes | - | - | 780 m² |
| Che Des Carreaux | 2 ventes | 3 643 €/m² | - | 116 m² |
| Che Des Cujalas | 2 ventes | - | - | 3 445 m² |
| Rue Des Aigrettes | 2 ventes | 3 065 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue Des Deux Provinces | 2 ventes | 1 739 €/m² | - | 56 m² |
| Ach Ancien Chemin De Muret | 1 vente | - | - | 973 m² |
| Av Des Acacias | 1 vente | 2 560 €/m² | - | 642 m² |
| Av Du Parc | 1 vente | 2 111 €/m² | - | 989 m² |
| Che Des Moines | 1 vente | 2 474 €/m² | - | 821 m² |
| Imp Des Rosiers | 1 vente | - | - | - |
| Les Affious | 1 vente | - | - | 106 m² |
| Les Cujalas | 1 vente | - | - | 255 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Roques
Roquettes
2 659 €/m²
Données 2025
Villeneuve-Tolosane
2 747 €/m²
Données 2025
Pinsaguel
3 305 €/m²
Données 2025
Saubens
2 926 €/m²
Données 2025
Pins-Justaret
2 486 €/m²
Données 2025
Frouzins
2 810 €/m²
Données 2025
Portet-sur-Garonne
2 549 €/m²
Données 2025
Cugnaux
2 814 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Roques
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roques, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roques compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roques
2 767 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roques
2 603 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roques n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roques
25 rues de Roques ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roques
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roques :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 767 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roques
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roques :
🏠 Maisons
12 ventes
2 931 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
2 662 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
635 €/m²
Prix moyen/m²