Que signifient les données DVF pour Pouy-de-Touges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pouy-de-Touges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pouy-de-Touges compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pouy-de-Touges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pouy-de-Touges, le prix moyen est de 1 160 €/m² et le prix médian de 1 160 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pouy-de-Touges n'apparaissent pas ?

Une rue de Pouy-de-Touges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Pouy-de-Touges a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pouy-de-Touges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pouy-de-Touges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pouy-de-Touges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pouy-de-Touges au prix de 1 160 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pouy-de-Touges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pouy-de-Touges entre 2024 et 2025 est de -53.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pouy-de-Touges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pouy-de-Touges, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 160 €/m².

Prix immobilier Pouy-de-Touges

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31436 432 habitants

↓ -53.50%

1 160 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 160 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pouy-de-Touges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pouy-de-Touges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -53.50%

1 160 €/m²

Prix médian/m²

1 160 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Le Village	07/03/2025	Maison	125 m²	145 000 €	1 160 €/m²
20 Le Village	12/11/2024	Maison	75 m²	217 000 €	2 893 €/m²
5003 Vigne Du Chateau	22/10/2024	Maison	89 m²	187 000 €	2 101 €/m²
32 Le Village	13/10/2023	Maison	222 m²	135 000 €	608 €/m²
46 Larrousseau	19/07/2023	Maison	92 m²	270 000 €	2 935 €/m²
5001 Vigne Du Chateau	19/06/2023	Maison	94 m²	120 000 €	1 277 €/m²
1338 Che De Laborio	22/09/2022	Maison	123 m²	319 900 €	2 601 €/m²
1338 Che De Laborio	22/09/2022	Maison	123 m²	319 900 €	2 601 €/m²
108 Hageau	28/07/2021	Maison	98 m²	167 000 €	1 704 €/m²
108 Hageau	28/07/2021	Maison	98 m²	167 000 €	1 704 €/m²
5000 Rouquettes	28/07/2021	Maison	122 m²	227 792 €	1 867 €/m²
5000 Rouquettes	28/07/2021	Maison	122 m²	227 792 €	1 867 €/m²
58 Chateau De Haut	09/04/2021	Maison	88 m²	85 000 €	966 €/m²
5002 Magnan	15/10/2020	Maison	140 m²	204 000 €	1 457 €/m²
89 Bois De Peyre	15/09/2020	Maison	120 m²	225 850 €	1 882 €/m²
89 Bois De Peyre	15/09/2020	Maison	120 m²	225 850 €	1 882 €/m²
5000 La Carretere	29/08/2020	Maison	106 m²	235 000 €	2 217 €/m²
5000 La Carretere	29/08/2020	Maison	106 m²	235 000 €	2 217 €/m²