Prix immobilier Portet-sur-Garonne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Portet-sur-Garonne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Portet-sur-Garonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (28 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.80%2 737 €/m²
Prix médian/m²
2 692 €/m²
Appartements (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.80%1 820 €/m²
Prix médian/m²
1 877 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.60%1 343 €/m²
Prix médian/m²
853 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Jean Moulin | 27/06/2025 | Maison | 137 m² | 341 110 € | 2 490 €/m² |
| 2 Rue George Sand | 23/06/2025 | Maison | 82 m² | 284 000 € | 3 463 €/m² |
| 9048 Av De Pradie | 17/06/2025 | Local commercial | 675 m² | 576 100 € | 853 €/m² |
| 23 Che Des Sables | 13/06/2025 | Maison | 93 m² | 162 000 € | 1 742 €/m² |
| 8 Rue De Marseille | 06/06/2025 | Maison | 104 m² | 269 000 € | 2 587 €/m² |
| 9001 Res La Portesienne | 05/06/2025 | Appartement | 89 m² | 93 000 € | 1 045 €/m² |
| 24 Av De Palarin | 04/06/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 4 Pl Du Sidobre | 03/06/2025 | Maison | 65 m² | 139 146 € | 2 141 €/m² |
| 17 Av Des Palanques | 28/05/2025 | Local commercial | 1 700 m² | 1 150 000 € | 676 €/m² |
| 9 Av Salvador Allende | 23/05/2025 | Maison | 118 m² | 340 000 € | 2 881 €/m² |
| 26 Av Pierre Mendes France | 20/05/2025 | Maison | 81 m² | 201 000 € | 2 481 €/m² |
| 14 Rue Edouard Manet | 28/04/2025 | Appartement | 42 m² | 101 000 € | 2 405 €/m² |
| 40 Av Pierre Mendes France | 24/04/2025 | Maison | 90 m² | 311 500 € | 3 461 €/m² |
| 1 Imp George Sand | 23/04/2025 | Appartement | 84 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² |
| 1 Imp George Sand | 23/04/2025 | Appartement | 84 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² |
| 12 All Aristide Bruant | 18/04/2025 | Appartement | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
| 2 Rue Honore De Balzac | 11/04/2025 | Maison | 60 m² | 218 000 € | 3 633 €/m² |
| 1 Ach Ancien Chem De Villeneuve | 10/04/2025 | Maison | 113 m² | 96 000 € | 850 €/m² |
| 1 Ach Ancien Chem De Villeneuve | 10/04/2025 | Maison | 113 m² | 96 000 € | 850 €/m² |
| 38 Rue Des Acacias | 08/04/2025 | Maison | 65 m² | 134 992 € | 2 077 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Art Ancienne Route Imperiale | 20 ventes | 3 597 €/m² | - | 222 m² |
| St Laurent | 17 ventes | - | - | 19 m² |
| Av De La Gare | 13 ventes | - | - | 2 112 m² |
| Imp George Sand | 13 ventes | - | 3 571 €/m² | 192 m² |
| Res La Portesienne | 12 ventes | - | 1 522 €/m² | - |
| La Tuilerie | 7 ventes | - | - | 148 m² |
| Av De La Saudrune | 6 ventes | - | - | 10 297 m² |
| Av De Palarin | 5 ventes | - | - | 412 m² |
| Le Clos | 5 ventes | - | - | 8 657 m² |
| Ach Ancien Chem De Villeneuve | 4 ventes | 849 €/m² | - | 892 m² |
| Pl Du Sidobre | 4 ventes | 2 371 €/m² | - | 288 m² |
| Rue Edouard Manet | 4 ventes | - | 2 346 €/m² | - |
| Saguens Nord | 4 ventes | - | - | 1 474 m² |
| All Guillaume Apollinaire | 3 ventes | 3 254 €/m² | - | 228 m² |
| Che Du Castelet | 3 ventes | - | - | 209 m² |
| Rue Du Port | 3 ventes | 3 103 €/m² | - | 1 152 m² |
| Rue Roudoulenque | 3 ventes | - | 1 818 €/m² | 4 187 m² |
| All Aristide Bruant | 2 ventes | - | 945 €/m² | - |
| Av Pierre Mendes France | 2 ventes | 2 971 €/m² | - | 282 m² |
| Av Salvador Allende | 2 ventes | 2 881 €/m² | - | 710 m² |
| Bd De L Europe | 2 ventes | - | - | 1 902 m² |
| Che Des Genets | 2 ventes | 2 529 €/m² | - | 401 m² |
| Rte De Muret | 2 ventes | 2 803 €/m² | - | 1 112 m² |
| Rue De L Embouchure | 2 ventes | 2 928 €/m² | - | 175 m² |
| Rue Des Acacias | 2 ventes | 2 076 €/m² | - | 345 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Portet-sur-Garonne
Pinsaguel
3 305 €/m²
Données 2025
Vieille-Toulouse
3 176 €/m²
Données 2025
Lacroix-Falgarde
2 655 €/m²
Données 2025
Roques
2 767 €/m²
Données 2025
Roquettes
2 659 €/m²
Données 2025
Pechbusque
3 119 €/m²
Données 2025
Villeneuve-Tolosane
2 747 €/m²
Données 2025
Vigoulet-Auzil
3 689 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Portet-sur-Garonne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Portet-sur-Garonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Portet-sur-Garonne compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Portet-sur-Garonne
2 549 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Portet-sur-Garonne
2 615 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Portet-sur-Garonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Portet-sur-Garonne
25 rues de Portet-sur-Garonne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Portet-sur-Garonne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Portet-sur-Garonne :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 549 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Portet-sur-Garonne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Portet-sur-Garonne :
🏠 Maisons
28 ventes
2 737 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
1 820 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 343 €/m²
Prix moyen/m²