Prix immobilier Pin-Balma
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Pin-Balma
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pin-Balma
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.50%3 898 €/m²
Prix médian/m²
3 898 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 Rue Du Pastel | 27/05/2025 | Maison | 150 m² | 530 000 € | 3 533 €/m² |
| 51 Rue Du Pastel | 27/05/2025 | Maison | 150 m² | 530 000 € | 3 533 €/m² |
| 44 Rue Du Pastel | 19/05/2025 | Maison | 213 m² | 717 675 € | 3 369 €/m² |
| 44 Rue Du Pastel | 19/05/2025 | Maison | 213 m² | 717 675 € | 3 369 €/m² |
| 132 Rte Des Ecoles | 31/03/2025 | Maison | 169 m² | 734 150 € | 4 344 €/m² |
| 132 Rte Des Ecoles | 31/03/2025 | Maison | 169 m² | 734 150 € | 4 344 €/m² |
| 260 Rte De Toulouse | 30/12/2024 | Local commercial | 26 m² | 154 400 € | 5 938 €/m² |
| 3 Imp Du Pastoureau | 25/10/2024 | Maison | 169 m² | 813 500 € | 4 814 €/m² |
| 3 Imp Du Pastoureau | 25/10/2024 | Maison | 169 m² | 813 500 € | 4 814 €/m² |
| 20 Rte De L Eglise | 28/08/2024 | Maison | 89 m² | 511 000 € | 5 742 €/m² |
| 20 Rte De L Eglise | 28/08/2024 | Maison | 89 m² | 511 000 € | 5 742 €/m² |
| 32 Rte De Toulouse | 18/07/2024 | Maison | 152 m² | 698 700 € | 4 597 €/m² |
| 32 Rte De Toulouse | 18/07/2024 | Maison | 152 m² | 698 700 € | 4 597 €/m² |
| 11 Rue Des Bles D Or | 07/05/2024 | Maison | 130 m² | 515 950 € | 3 969 €/m² |
| 260 Rte De Toulouse | 27/02/2024 | Local commercial | 24 m² | 125 400 € | 5 225 €/m² |
| 9001 Rte De Balma | 29/11/2023 | Maison | 185 m² | 605 700 € | 3 274 €/m² |
| 9001 Rte De Balma | 29/11/2023 | Maison | 185 m² | 605 700 € | 3 274 €/m² |
| 98 Rte De Toulouse | 15/11/2023 | Appartement | 41 m² | 252 750 € | 6 165 €/m² |
| 46 Che De Cayrol | 08/11/2023 | Maison | 396 m² | 623 125 € | 1 574 €/m² |
| 34 Rte De Mouyssaguese | 20/10/2023 | Maison | 260 m² | 605 000 € | 2 327 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Pastel | 6 ventes | 3 451 €/m² | - | 1 034 m² |
| Rte Des Ecoles | 4 ventes | 4 344 €/m² | - | 1 098 m² |
| Rossignol | 1 vente | - | - | 47 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Pin-Balma
Mondouzil
1 938 €/m²
Données 2025
Montrabé
3 344 €/m²
Données 2025
Balma
3 658 €/m²
Données 2025
Flourens
3 042 €/m²
Données 2025
Mons
3 518 €/m²
Données 2025
Beaupuy
3 374 €/m²
Données 2025
Quint-Fonsegrives
3 984 €/m²
Données 2025
Rouffiac-Tolosan
3 196 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Pin-Balma
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pin-Balma, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pin-Balma compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pin-Balma
3 898 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pin-Balma
3 898 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pin-Balma n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pin-Balma
3 rues de Pin-Balma ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pin-Balma
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pin-Balma :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 898 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pin-Balma
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pin-Balma :
🏠 Maisons
3 ventes
3 898 €/m²
Prix moyen/m²