Prix immobilier Pibrac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Pibrac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pibrac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (22 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.30%3 282 €/m²
Prix médian/m²
3 255 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.40%2 844 €/m²
Prix médian/m²
2 979 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Av Francois Verdier | 27/06/2025 | Maison | 176 m² | 700 000 € | 3 977 €/m² |
| 15 Av Francois Verdier | 27/06/2025 | Maison | 176 m² | 700 000 € | 3 977 €/m² |
| 4 All De Bordeneuve | 25/06/2025 | Maison | 155 m² | 445 750 € | 2 876 €/m² |
| 7 Rue De L Aigue Marine | 13/06/2025 | Maison | 120 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² |
| 2 Che De La Benauze | 12/06/2025 | Maison | 200 m² | 616 700 € | 3 084 €/m² |
| 2 Rue Albert Camus | 06/06/2025 | Maison | 130 m² | 425 150 € | 3 270 €/m² |
| 11 Av D'Ensaboyo | 02/06/2025 | Appartement | 40 m² | 99 000 € | 2 475 €/m² |
| 18 Rue D Armagnac | 28/05/2025 | Maison | 104 m² | 327 400 € | 3 148 €/m² |
| 25 Che De Larriou | 28/05/2025 | Maison | 190 m² | 719 540 € | 3 787 €/m² |
| 18 Rue Des Amandiers | 23/05/2025 | Maison | 75 m² | 234 000 € | 3 120 €/m² |
| 12 Rue Du Prieure | 30/04/2025 | Maison | 108 m² | 149 500 € | 1 384 €/m² |
| 219 Bayle | 25/04/2025 | Maison | 78 m² | 318 000 € | 4 077 €/m² |
| 1 Rue Des Litanies | 25/04/2025 | Appartement | 29 m² | 76 900 € | 2 652 €/m² |
| 6 Rue Des Peupliers | 17/04/2025 | Maison | 89 m² | 286 300 € | 3 217 €/m² |
| 18 Av Francois Verdier | 31/03/2025 | Maison | 83 m² | 335 000 € | 4 036 €/m² |
| 18 Av Francois Verdier | 31/03/2025 | Maison | 83 m² | 335 000 € | 4 036 €/m² |
| 13 Rue Du Bernet | 26/03/2025 | Maison | 105 m² | 355 000 € | 3 381 €/m² |
| 14 Art Anc Rte De Bayonne | 14/03/2025 | Maison | 130 m² | 520 000 € | 4 000 €/m² |
| 10 Av D'Ensaboyo | 07/03/2025 | Appartement | 65 m² | 184 120 € | 2 833 €/m² |
| 10 Che Mesples | 06/03/2025 | Maison | 162 m² | 501 300 € | 3 094 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Sartha | 11 ventes | 4 098 €/m² | - | 722 m² |
| Av Francois Verdier | 7 ventes | 4 006 €/m² | 3 125 €/m² | 1 078 m² |
| Av D'Ensaboyo | 6 ventes | - | 2 654 €/m² | - |
| Gratens | 6 ventes | - | - | 12 023 m² |
| Art Anc Rte De Bayonne | 5 ventes | 4 000 €/m² | - | 367 m² |
| Pas Jean Beziat | 5 ventes | - | 3 124 €/m² | 99 m² |
| Che Mesples | 4 ventes | 3 094 €/m² | - | 1 842 m² |
| Rte De Leguevin | 4 ventes | 2 980 €/m² | 3 111 €/m² | 720 m² |
| Ach Anc Chem De Lasserre | 3 ventes | 3 974 €/m² | - | 2 001 m² |
| Che De Larriou | 3 ventes | 3 787 €/m² | - | 1 000 m² |
| Imp Saint Dominique | 3 ventes | - | 2 876 €/m² | - |
| Rue Des Bahamas | 3 ventes | 4 247 €/m² | - | 764 m² |
| Baladier | 2 ventes | - | - | 355 m² |
| Bayle | 2 ventes | 4 076 €/m² | - | 1 198 m² |
| Che De La Benauze | 2 ventes | 3 083 €/m² | - | 265 m² |
| Che De La Fontaine | 2 ventes | - | - | 1 010 m² |
| Rue D Armagnac | 2 ventes | 3 148 €/m² | - | 454 m² |
| Rue De L Aigue Marine | 2 ventes | 2 583 €/m² | - | 198 m² |
| Rue Des Litanies | 2 ventes | - | 2 651 €/m² | - |
| All De Bordeneuve | 1 vente | 2 875 €/m² | - | 793 m² |
| Av Du Bois De La Barthe | 1 vente | - | - | 446 m² |
| Bernet | 1 vente | - | - | 1 168 m² |
| Che Du Gayne | 1 vente | - | - | 693 m² |
| Esp Ste Germaine | 1 vente | 3 562 €/m² | - | 78 m² |
| La Palanque | 1 vente | - | - | 394 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Pibrac
Brax
3 213 €/m²
Données 2025
Léguevin
2 722 €/m²
Données 2025
Mondonville
2 764 €/m²
Données 2025
La Salvetat-Saint-Gilles
2 632 €/m²
Données 2025
Colomiers
2 753 €/m²
Données 2025
Cornebarrieu
2 659 €/m²
Données 2025
Lévignac
2 677 €/m²
Données 2025
Daux
2 656 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Pibrac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pibrac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pibrac compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pibrac
3 172 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pibrac
3 198 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pibrac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pibrac
25 rues de Pibrac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pibrac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pibrac :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 172 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pibrac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pibrac :
🏠 Maisons
22 ventes
3 282 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
2 844 €/m²
Prix moyen/m²