Que signifient les données DVF pour Peyssies ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peyssies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Peyssies compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Peyssies

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Peyssies, le prix moyen est de 2 615 €/m² et le prix médian de 2 615 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Peyssies n'apparaissent pas ?

Une rue de Peyssies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Peyssies ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Peyssies

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Peyssies couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Peyssies

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Peyssies au prix de 2 615 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Peyssies

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Peyssies entre 2024 et 2025 est de -5.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Peyssies

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Peyssies, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 615 €/m².

Prix immobilier Peyssies

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31416 687 habitants

↓ -5.30%

2 615 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 615 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Peyssies

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Peyssies
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -5.30%

2 615 €/m²

Prix médian/m²

2 615 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Rte De Carbonne	18/03/2025	Maison	91 m²	238 000 €	2 615 €/m²
30 Rte Des Lacs	16/12/2024	Local commercial	1 051 m²	80 000 €	76 €/m²
30 Rte Des Lacs	16/12/2024	Appartement	100 m²	80 000 €	800 €/m²
7 Imp Courreges	29/10/2024	Maison	108 m²	295 650 €	2 738 €/m²
7 Imp Courreges	29/10/2024	Maison	108 m²	295 650 €	2 738 €/m²
10 Che De La Carrere	17/09/2024	Maison	82 m²	180 000 €	2 195 €/m²
74 Bas Du Village	10/08/2024	Maison	70 m²	234 600 €	3 351 €/m²
7 Rte De Carbonne	26/12/2023	Maison	59 m²	191 240 €	3 241 €/m²
22 Che Micouleau	28/04/2023	Maison	82 m²	65 000 €	793 €/m²
3 Che Des Feuillants	20/09/2022	Maison	149 m²	300 000 €	2 013 €/m²
8 Che Du Barrot	07/07/2022	Maison	205 m²	475 700 €	2 320 €/m²
8 Che Du Barrot	07/07/2022	Maison	205 m²	475 700 €	2 320 €/m²
22 Che Micouleau	15/06/2022	Maison	82 m²	223 000 €	2 720 €/m²
23 Che De Bonzom	31/05/2022	Maison	250 m²	514 425 €	2 058 €/m²
25 Rte De Longages	26/04/2022	Maison	132 m²	290 000 €	2 197 €/m²
25 Rte De Longages	26/04/2022	Maison	132 m²	290 000 €	2 197 €/m²
48 Che De Bonzom	03/02/2022	Local commercial	251 m²	133 600 €	532 €/m²
25 Rte Des Lacs	24/09/2021	Maison	110 m²	257 170 €	2 338 €/m²
25 Rte Des Lacs	24/09/2021	Maison	110 m²	257 170 €	2 338 €/m²
14 Rue Pierre Delor	09/09/2021	Maison	90 m²	265 350 €	2 948 €/m²