Prix immobilier Pechbonnieu
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Pechbonnieu
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pechbonnieu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.70%2 860 €/m²
Prix médian/m²
2 824 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.20%2 724 €/m²
Prix médian/m²
2 724 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Imp De Bruxelles | 24/06/2025 | Maison | 83 m² | 190 000 € | 2 289 €/m² |
| 5 Imp De La Confiserie | 23/06/2025 | Maison | 109 m² | 415 050 € | 3 808 €/m² |
| 4 Rte De Bessieres | 27/05/2025 | Appartement | 72 m² | 243 950 € | 3 388 €/m² |
| 4 Rte De Bessieres | 27/05/2025 | Appartement | 141 m² | 243 950 € | 1 730 €/m² |
| 4 Rte De Bessieres | 27/05/2025 | Appartement | 72 m² | 243 950 € | 3 388 €/m² |
| 4 Rte De Bessieres | 27/05/2025 | Appartement | 141 m² | 243 950 € | 1 730 €/m² |
| 10 Imp Pierre Mendes France | 21/05/2025 | Appartement | 62 m² | 141 910 € | 2 289 €/m² |
| 4 Che De La Cardine | 17/04/2025 | Maison | 101 m² | 340 000 € | 3 366 €/m² |
| 5 Imp Jean Ferrat | 28/02/2025 | Maison | 107 m² | 270 000 € | 2 523 €/m² |
| 16 Rue Nelson Mandela | 19/02/2025 | Maison | 87 m² | 238 000 € | 2 736 €/m² |
| 7 Rue D'Irlande | 17/02/2025 | Maison | 151 m² | 387 000 € | 2 563 €/m² |
| 1 Rue Du Portugal | 14/02/2025 | Maison | 88 m² | 213 000 € | 2 420 €/m² |
| 10 Imp Pierre Mendes France | 13/02/2025 | Appartement | 40 m² | 126 310 € | 3 158 €/m² |
| 39 Rte De Gratentour | 04/02/2025 | Maison | 127 m² | 350 000 € | 2 756 €/m² |
| 3 Rte De St Loup Cammas | 31/01/2025 | Local commercial | 44 m² | 146 000 € | 3 318 €/m² |
| 3 Rte De St Loup Cammas | 31/01/2025 | Appartement | 85 m² | 146 000 € | 1 718 €/m² |
| 44 Rte De Gratentour | 21/01/2025 | Appartement | 58 m² | 278 000 € | 4 793 €/m² |
| 44 Rte De Gratentour | 21/01/2025 | Appartement | 53 m² | 278 000 € | 5 245 €/m² |
| 10 Che Bellevue | 09/01/2025 | Maison | 122 m² | 296 000 € | 2 426 €/m² |
| 1 Rte De Bessieres | 18/12/2024 | Maison | 112 m² | 302 700 € | 2 703 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Bessieres | 6 ventes | - | 2 559 €/m² | 894 m² |
| Rte De Gratentour | 6 ventes | 2 755 €/m² | 5 019 €/m² | 451 m² |
| Imp Pierre Mendes France | 5 ventes | - | 2 722 €/m² | - |
| Pujolis | 3 ventes | - | - | 4 202 m² |
| Rte De St Loup Cammas | 3 ventes | - | 1 717 €/m² | - |
| Imp Du Saouret | 2 ventes | - | - | 38 m² |
| Imp Jean Ferrat | 2 ventes | 2 523 €/m² | - | 106 m² |
| Che Bellevue | 1 vente | 2 426 €/m² | - | 1 838 m² |
| Che De La Cardine | 1 vente | 3 366 €/m² | - | 701 m² |
| Che De Labastidole | 1 vente | - | - | 278 m² |
| Imp Cabu | 1 vente | - | - | 546 m² |
| Imp De Bruxelles | 1 vente | 2 289 €/m² | - | 101 m² |
| Imp De La Confiserie | 1 vente | 3 807 €/m² | - | 570 m² |
| Rue D'Irlande | 1 vente | 2 562 €/m² | - | 700 m² |
| Rue Du Portugal | 1 vente | 2 420 €/m² | - | - |
| Rue Nelson Mandela | 1 vente | 2 735 €/m² | - | 450 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Pechbonnieu
Gratentour
2 574 €/m²
Données 2025
Castelginest
2 595 €/m²
Données 2025
Saint-Loup-Cammas
3 203 €/m²
Données 2025
Montberon
2 797 €/m²
Données 2025
Labastide-Saint-Sernin
2 330 €/m²
Données 2025
Fonbeauzard
2 336 €/m²
Données 2025
Saint-Alban
2 692 €/m²
Données 2025
Saint-Geniès-Bellevue
2 832 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Pechbonnieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pechbonnieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pechbonnieu compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pechbonnieu
2 764 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pechbonnieu
2 693 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pechbonnieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pechbonnieu
16 rues de Pechbonnieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pechbonnieu
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pechbonnieu :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 764 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pechbonnieu
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pechbonnieu :
🏠 Maisons
9 ventes
2 860 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 724 €/m²
Prix moyen/m²