Prix immobilier Nailloux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Nailloux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nailloux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.60%2 220 €/m²
Prix médian/m²
2 251 €/m²
Appartements (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.00%1 676 €/m²
Prix médian/m²
1 614 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Av Francois Mitterrand | 16/06/2025 | Appartement | 84 m² | 81 154 € | 966 €/m² |
| 7 Av Francois Mitterrand | 16/06/2025 | Appartement | 115 m² | 81 154 € | 706 €/m² |
| 7 Av Francois Mitterrand | 16/06/2025 | Local commercial | 151 m² | 81 154 € | 537 €/m² |
| 7 Av Francois Mitterrand | 16/06/2025 | Appartement | 90 m² | 81 154 € | 902 €/m² |
| 7 Av Francois Mitterrand | 16/06/2025 | Appartement | 90 m² | 81 154 € | 902 €/m² |
| 7 Av Francois Mitterrand | 16/06/2025 | Appartement | 115 m² | 81 154 € | 706 €/m² |
| 7 Av Francois Mitterrand | 16/06/2025 | Appartement | 90 m² | 81 154 € | 902 €/m² |
| 26 Rue Charles Baudelaire | 13/06/2025 | Maison | 82 m² | 172 000 € | 2 098 €/m² |
| 19 Rue Des Oliviers | 13/06/2025 | Appartement | 42 m² | 73 000 € | 1 738 €/m² |
| 3 Rue De L'Eglise | 10/06/2025 | Maison | 145 m² | 186 070 € | 1 283 €/m² |
| 6 Rue De La Republique | 20/05/2025 | Local commercial | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² |
| 6 Rue De La Republique | 20/05/2025 | Appartement | 35 m² | 215 000 € | 6 143 €/m² |
| 6 Rue De La Republique | 20/05/2025 | Local commercial | 58 m² | 215 000 € | 3 707 €/m² |
| 6 Rue De La Republique | 20/05/2025 | Appartement | 91 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² |
| 6 Rue De La Republique | 20/05/2025 | Appartement | 51 m² | 215 000 € | 4 216 €/m² |
| 1 Rue De La Fontasse | 19/05/2025 | Appartement | 65 m² | 91 200 € | 1 403 €/m² |
| 3 All Moise Maimonide | 13/05/2025 | Appartement | 40 m² | 73 000 € | 1 825 €/m² |
| 38 Rue D'Alembert | 06/05/2025 | Maison | 90 m² | 242 700 € | 2 697 €/m² |
| 26 Rue Charles Baudelaire | 05/05/2025 | Maison | 71 m² | 147 000 € | 2 070 €/m² |
| 22 Rue Charles Baudelaire | 28/04/2025 | Maison | 70 m² | 147 000 € | 2 100 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Francois Mitterrand | 15 ventes | - | 846 €/m² | 4 204 m² |
| Coumbouil | 13 ventes | - | - | 7 708 m² |
| Rue Lagreou | 9 ventes | 2 012 €/m² | 1 633 €/m² | - |
| Av Robert Estrade | 8 ventes | 2 226 €/m² | - | 814 m² |
| Rue Charles Baudelaire | 7 ventes | 2 064 €/m² | - | 262 m² |
| Rue De La Fontasse | 7 ventes | - | 1 681 €/m² | - |
| Rue De La Republique | 7 ventes | - | 4 240 €/m² | 120 m² |
| Laborie | 6 ventes | - | - | 3 228 m² |
| Laffarguette | 6 ventes | - | - | 11 419 m² |
| Rue Paul Eluard | 6 ventes | 3 397 €/m² | - | 638 m² |
| Imp Baruch Spinoza | 5 ventes | - | 1 806 €/m² | - |
| Rue Camin De L'Ort | 5 ventes | 2 951 €/m² | - | 542 m² |
| Rue Des Oliviers | 5 ventes | 2 034 €/m² | 1 702 €/m² | 325 m² |
| Thesauque | 5 ventes | - | - | 11 002 m² |
| Bernogreses | 4 ventes | - | - | 5 942 m² |
| Le Farguettou | 4 ventes | - | - | 2 574 m² |
| Rue Du Laytie | 3 ventes | 2 026 €/m² | - | 192 m² |
| Souleilla D Enfournier | 3 ventes | - | - | 293 m² |
| Souleilla De Tregan | 3 ventes | - | - | 795 m² |
| All Moise Maimonide | 2 ventes | - | 1 825 €/m² | - |
| Che De Tregan | 2 ventes | 2 088 €/m² | - | 1 656 m² |
| Faure | 2 ventes | - | - | 306 m² |
| La Nougarasse | 2 ventes | - | - | 92 m² |
| Pl De L Eglise | 2 ventes | 2 137 €/m² | - | 172 m² |
| Rue Du Bucium | 2 ventes | - | 1 523 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Nailloux
Montgeard
1 829 €/m²
Données 2025
Seyre
2 261 €/m²
Données 2024
Aignes
1 034 €/m²
Données 2025
Montesquieu-Lauragais
1 941 €/m²
Données 2025
Saint-Léon
2 880 €/m²
Données 2025
Monestrol
1 385 €/m²
Données 2022
Gardouch
1 757 €/m²
Données 2025
Vieillevigne
1 764 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Nailloux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nailloux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nailloux compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nailloux
2 013 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nailloux
2 045 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nailloux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nailloux
25 rues de Nailloux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nailloux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nailloux :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 013 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nailloux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nailloux :
🏠 Maisons
18 ventes
2 220 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
1 676 €/m²
Prix moyen/m²