Prix immobilier Montrabé
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montrabé
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montrabé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.30%3 419 €/m²
Prix médian/m²
3 360 €/m²
Appartements (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.80%3 221 €/m²
Prix médian/m²
3 022 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +55.90%1 925 €/m²
Prix médian/m²
1 925 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Lamartine | 16/06/2025 | Maison | 148 m² | 574 950 € | 3 885 €/m² |
| 9001 Ribaute | 13/06/2025 | Maison | 169 m² | 625 250 € | 3 700 €/m² |
| 43 All De L Autan | 11/06/2025 | Appartement | 69 m² | 203 800 € | 2 954 €/m² |
| 13 Rue Des Peupliers | 10/06/2025 | Maison | 164 m² | 500 000 € | 3 049 €/m² |
| 9002 Roquelaine | 02/06/2025 | Maison | 211 m² | 785 400 € | 3 722 €/m² |
| 2 All De La Rose Des Vents | 22/05/2025 | Maison | 112 m² | 400 000 € | 3 571 €/m² |
| 33 Rue Pasteur | 13/05/2025 | Maison | 130 m² | 426 000 € | 3 277 €/m² |
| 26 Rue De La Neste | 30/04/2025 | Maison | 123 m² | 389 960 € | 3 170 €/m² |
| 110 Rte De Lavaur | 17/04/2025 | Appartement | 90 m² | 400 000 € | 4 444 €/m² |
| 110 Rte De Lavaur | 17/04/2025 | Appartement | 90 m² | 400 000 € | 4 444 €/m² |
| 110 Rte De Lavaur | 17/04/2025 | Appartement | 90 m² | 400 000 € | 4 444 €/m² |
| 13 All Jean Jaures | 31/03/2025 | Maison | 115 m² | 367 500 € | 3 196 €/m² |
| 1 Rue Gay Lussac | 28/03/2025 | Maison | 122 m² | 296 700 € | 2 432 €/m² |
| 29 Rue Toulouse Lautrec | 25/03/2025 | Maison | 86 m² | 310 300 € | 3 608 €/m² |
| 1 Rue Des Lauriers | 25/03/2025 | Appartement | 44 m² | 148 000 € | 3 364 €/m² |
| 1 Rue Des Lauriers | 24/03/2025 | Appartement | 43 m² | 125 450 € | 2 917 €/m² |
| 1 Rue Des Lauriers | 13/03/2025 | Appartement | 61 m² | 169 900 € | 2 785 €/m² |
| 13 All De L Autan | 19/02/2025 | Maison | 167 m² | 504 000 € | 3 018 €/m² |
| 3 Rue Suzanne Valadon | 10/02/2025 | Appartement | 42 m² | 107 300 € | 2 555 €/m² |
| 40 All Des Rosiers | 07/02/2025 | Maison | 98 m² | 267 000 € | 2 724 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Lauriers | 18 ventes | - | 2 954 €/m² | - |
| Roquelaine | 8 ventes | 3 722 €/m² | - | 874 m² |
| Rue Suzanne Valadon | 7 ventes | - | 2 544 €/m² | - |
| All De L Autan | 6 ventes | 3 017 €/m² | 2 953 €/m² | 923 m² |
| Rte De Lavaur | 6 ventes | - | 4 444 €/m² | 958 m² |
| Ribaute | 4 ventes | 3 699 €/m² | - | 472 m² |
| Rue Des Peupliers | 4 ventes | 3 048 €/m² | - | 874 m² |
| Rue Pasteur | 4 ventes | 3 276 €/m² | - | 441 m² |
| Che De Tomberoussy | 3 ventes | - | 3 566 €/m² | - |
| All Des Rosiers | 2 ventes | 2 724 €/m² | - | 525 m² |
| All Jean Jaures | 2 ventes | 3 195 €/m² | - | 702 m² |
| Rue De La Gimone | 2 ventes | 3 953 €/m² | - | 454 m² |
| Rue De La Neste | 2 ventes | 3 170 €/m² | - | 797 m² |
| Rue Lamartine | 2 ventes | 3 884 €/m² | - | 1 187 m² |
| Rue Pascal | 2 ventes | 4 149 €/m² | - | 879 m² |
| All De La Rose Des Vents | 1 vente | 3 571 €/m² | - | 983 m² |
| Che Du Vieux Moulin | 1 vente | - | - | 4 m² |
| Marignac | 1 vente | - | - | 2 361 m² |
| Rue De L Europe | 1 vente | - | - | 1 747 m² |
| Rue Gay Lussac | 1 vente | 2 431 €/m² | - | 510 m² |
| Rue Toulouse Lautrec | 1 vente | 3 608 €/m² | - | 514 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montrabé
Beaupuy
3 374 €/m²
Données 2025
Rouffiac-Tolosan
3 196 €/m²
Données 2025
Pin-Balma
3 898 €/m²
Données 2025
Mondouzil
1 938 €/m²
Données 2025
Saint-Jean
2 984 €/m²
Données 2025
L'Union
3 079 €/m²
Données 2025
Balma
3 658 €/m²
Données 2025
Castelmaurou
3 589 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montrabé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montrabé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montrabé compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montrabé
3 344 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montrabé
3 404 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montrabé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montrabé
21 rues de Montrabé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montrabé
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montrabé :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 344 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montrabé
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montrabé :
🏠 Maisons
14 ventes
3 419 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
3 221 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 925 €/m²
Prix moyen/m²