Prix immobilier Montpitol
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montpitol
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montpitol
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +44.70%3 772 €/m²
Prix médian/m²
3 772 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Che De Prats Vidals | 16/01/2025 | Maison | 96 m² | 362 100 € | 3 772 €/m² |
| 6 Imp De L'Eglise | 20/11/2024 | Maison | 78 m² | 187 000 € | 2 397 €/m² |
| 70 Rte De Lavaur | 10/09/2024 | Maison | 125 m² | 369 500 € | 2 956 €/m² |
| 70 Rte De Lavaur | 10/09/2024 | Maison | 125 m² | 369 500 € | 2 956 €/m² |
| 43 Rte Du Lac | 10/05/2024 | Maison | 96 m² | 313 250 € | 3 263 €/m² |
| 43 Rte Du Lac | 10/05/2024 | Maison | 96 m² | 313 250 € | 3 263 €/m² |
| 59 Chem De Lissard | 26/01/2024 | Maison | 138 m² | 250 000 € | 1 812 €/m² |
| 59 Chem De Lissard | 26/01/2024 | Maison | 138 m² | 250 000 € | 1 812 €/m² |
| 32 Che De Prats Vidals | 30/11/2023 | Maison | 116 m² | 337 900 € | 2 913 €/m² |
| 32 Che De Prats Vidals | 30/11/2023 | Maison | 116 m² | 337 900 € | 2 913 €/m² |
| 169 Chem De Lissard | 21/07/2023 | Maison | 100 m² | 420 000 € | 4 200 €/m² |
| 169 Chem De Lissard | 21/07/2023 | Maison | 100 m² | 420 000 € | 4 200 €/m² |
| 20 Rte De La Soulade | 03/02/2023 | Maison | 128 m² | 485 335 € | 3 792 €/m² |
| 20 Rte De La Soulade | 03/02/2023 | Maison | 128 m² | 485 335 € | 3 792 €/m² |
| 139 Che D'Enjannat | 30/01/2023 | Maison | 74 m² | 577 310 € | 7 801 €/m² |
| 139 Che D'Enjannat | 30/01/2023 | Maison | 214 m² | 577 310 € | 2 698 €/m² |
| 47 Che De La Gardiere | 29/06/2022 | Maison | 90 m² | 319 358 € | 3 548 €/m² |
| 47 Che De La Gardiere | 29/06/2022 | Maison | 90 m² | 319 358 € | 3 548 €/m² |
| 24 Che De Prats Vidals | 01/12/2021 | Maison | 96 m² | 205 000 € | 2 135 €/m² |
| 2 Imp De L'Eglise | 29/11/2021 | Appartement | 46 m² | 369 600 € | 8 035 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Prats-Vidals | 5 ventes | - | - | 159 m² |
| Goubertario | 2 ventes | - | - | 1 134 m² |
| Che De Prats Vidals | 1 vente | 3 771 €/m² | - | 751 m² |
| Rte Du Lac | 1 vente | - | - | 8 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montpitol
Saint-Jean-Lherm
3 081 €/m²
Données 2025
Roquesérière
2 324 €/m²
Données 2025
Azas
1 533 €/m²
Données 2025
Bonrepos-Riquet
2 041 €/m²
Données 2025
Montastruc-la-Conseillère
3 223 €/m²
Données 2025
Gémil
3 279 €/m²
Données 2025
Gragnague
3 834 €/m²
Données 2025
Saint-Marcel-Paulel
2 468 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montpitol
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montpitol, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montpitol compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montpitol
3 772 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montpitol
3 772 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montpitol n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montpitol
4 rues de Montpitol ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montpitol
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montpitol :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 772 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montpitol
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montpitol :
🏠 Maisons
1 vente
3 772 €/m²
Prix moyen/m²