Prix immobilier Montesquieu-Volvestre
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montesquieu-Volvestre
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montesquieu-Volvestre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.50%1 213 €/m²
Prix médian/m²
1 132 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 786 Av Simon De La Loubere | 11/06/2025 | Maison | 121 m² | 105 000 € | 868 €/m² |
| 106 Av Des Pyrenees | 23/05/2025 | Maison | 126 m² | 120 000 € | 952 €/m² |
| 10 Av Du Mas D Azil | 21/05/2025 | Maison | 90 m² | 40 000 € | 444 €/m² |
| 18 Imp De La Loubere | 15/05/2025 | Maison | 97 m² | 193 850 € | 1 998 €/m² |
| 19 La Loubere | 24/04/2025 | Maison | 95 m² | 98 560 € | 1 037 €/m² |
| 13 Rue Porte De Rieux | 22/04/2025 | Appartement | 81 m² | 43 000 € | 531 €/m² |
| 13 Rue Porte De Rieux | 22/04/2025 | Appartement | 60 m² | 43 000 € | 717 €/m² |
| 14 Rue Des Carmes | 28/03/2025 | Maison | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
| 2 Rue Du Paradis | 27/03/2025 | Maison | 94 m² | 50 000 € | 532 €/m² |
| 43 Rue Des Olieres | 20/03/2025 | Appartement | 45 m² | 117 500 € | 2 611 €/m² |
| 43 Rue Des Olieres | 20/03/2025 | Local commercial | 45 m² | 117 500 € | 2 611 €/m² |
| 10 Rue Ramon De Vesinis | 17/03/2025 | Maison | 94 m² | 98 900 € | 1 052 €/m² |
| 72 Rte De Toulouse | 14/03/2025 | Maison | 125 m² | 223 600 € | 1 789 €/m² |
| 72 Rte De Toulouse | 14/03/2025 | Maison | 125 m² | 223 600 € | 1 789 €/m² |
| 38 Che Des Perdous | 08/03/2025 | Maison | 64 m² | 171 160 € | 2 674 €/m² |
| 38 Che Des Perdous | 08/03/2025 | Maison | 64 m² | 171 160 € | 2 674 €/m² |
| 38 Che Des Perdous | 08/03/2025 | Maison | 64 m² | 171 160 € | 2 674 €/m² |
| 2 Imp Des Lilas | 27/02/2025 | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 55 Av Des Pyrenees | 11/02/2025 | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² |
| 11 Rue De La Chutere | 11/02/2025 | Maison | 114 m² | 232 870 € | 2 043 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Loubere | 7 ventes | 1 037 €/m² | - | 275 m² |
| Av Des Pyrenees | 6 ventes | 1 174 €/m² | - | 179 m² |
| Rue Des Carmes | 5 ventes | 925 €/m² | - | 102 m² |
| Che Des Perdous | 4 ventes | 2 674 €/m² | - | 260 m² |
| Coustalats | 4 ventes | - | - | 9 203 m² |
| Pacherou | 4 ventes | 13 152 €/m² | - | 965 m² |
| Rue Porte De Rieux | 4 ventes | - | 623 €/m² | 159 m² |
| Bout Du Pont | 3 ventes | - | - | 304 m² |
| Bassioue | 2 ventes | - | - | 4 463 m² |
| Debat Le Cami | 2 ventes | - | - | 2 740 m² |
| Rte De Toulouse | 2 ventes | 1 788 €/m² | - | 1 020 m² |
| Rue De La Chutere | 2 ventes | 2 042 €/m² | - | 458 m² |
| Rue Des Olieres | 2 ventes | - | 2 611 €/m² | 205 m² |
| Av Du Mas D Azil | 1 vente | 444 €/m² | - | 416 m² |
| Av Simon De La Loubere | 1 vente | 867 €/m² | - | 2 100 m² |
| Bonzoumet Le Petit | 1 vente | - | - | 123 m² |
| Capitany Hameau | 1 vente | - | - | 1 006 m² |
| Gagne Petit | 1 vente | - | - | 17 m² |
| Imp De La Loubere | 1 vente | 1 998 €/m² | - | 1 629 m² |
| Imp Des Lilas | 1 vente | 2 333 €/m² | - | 714 m² |
| Janboy | 1 vente | - | - | 7 524 m² |
| La Perruque | 1 vente | - | - | 312 m² |
| Les Perdous | 1 vente | - | - | 1 037 m² |
| Rte Du Bernet | 1 vente | - | - | 82 m² |
| Rue Du Paradis | 1 vente | 531 €/m² | - | 45 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montesquieu-Volvestre
Gouzens
2 289 €/m²
Données 2023
Lahitère
1 146 €/m²
Données 2024
Goutevernisse
2 872 €/m²
Données 2025
Montberaud
1 966 €/m²
Données 2024
Latour
2 105 €/m²
Données 2025
Saint-Christaud
983 €/m²
Données 2024
Montbrun-Bocage
1 822 €/m²
Données 2025
Gensac-sur-Garonne
2 302 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montesquieu-Volvestre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montesquieu-Volvestre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montesquieu-Volvestre compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montesquieu-Volvestre
1 213 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montesquieu-Volvestre
1 132 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montesquieu-Volvestre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montesquieu-Volvestre
25 rues de Montesquieu-Volvestre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montesquieu-Volvestre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montesquieu-Volvestre :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 213 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montesquieu-Volvestre
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montesquieu-Volvestre :
🏠 Maisons
14 ventes
1 213 €/m²
Prix moyen/m²