Prix immobilier Montastruc-la-Conseillère
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montastruc-la-Conseillère
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montastruc-la-Conseillère
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +30.10%3 223 €/m²
Prix médian/m²
2 997 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 758 Rte Departementale 888 | 27/06/2025 | Maison | 149 m² | 480 000 € | 3 221 €/m² |
| 758 Rte Departementale 888 | 27/06/2025 | Maison | 149 m² | 480 000 € | 3 221 €/m² |
| 3 All De Quinquiri | 26/06/2025 | Maison | 195 m² | 712 000 € | 3 651 €/m² |
| 3 All De Quinquiri | 26/06/2025 | Maison | 195 m² | 712 000 € | 3 651 €/m² |
| 3 All De Quinquiri | 26/06/2025 | Maison | 65 m² | 712 000 € | 10 954 €/m² |
| 3 All De Quinquiri | 26/06/2025 | Maison | 65 m² | 712 000 € | 10 954 €/m² |
| 76 Av De Castelnau | 19/06/2025 | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 34 Rue Du Pastel | 05/06/2025 | Maison | 152 m² | 497 000 € | 3 270 €/m² |
| 9002 Taboy | 28/05/2025 | Maison | 168 m² | 771 631 € | 4 593 €/m² |
| 9002 Taboy | 28/05/2025 | Maison | 168 m² | 771 631 € | 4 593 €/m² |
| 9002 Taboy | 28/05/2025 | Maison | 168 m² | 771 631 € | 4 593 €/m² |
| 5 Rue D Angalinat | 31/03/2025 | Maison | 132 m² | 300 700 € | 2 278 €/m² |
| 10 Rue Du Rempart | 28/03/2025 | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 33 Rue Du Pastel | 13/03/2025 | Maison | 128 m² | 550 032 € | 4 297 €/m² |
| 340 Rte De Paulhac | 10/03/2025 | Local commercial | 104 m² | 372 000 € | 3 577 €/m² |
| 340 Rte De Paulhac | 10/03/2025 | Local commercial | 120 m² | 372 000 € | 3 100 €/m² |
| 890 Rte De Lavaur | 07/02/2025 | Maison | 75 m² | 233 000 € | 3 107 €/m² |
| 17 All De La Conque | 06/01/2025 | Maison | 175 m² | 463 849 € | 2 651 €/m² |
| 17 All De La Conque | 06/01/2025 | Maison | 175 m² | 463 849 € | 2 651 €/m² |
| 28 Che Vert | 03/01/2025 | Maison | 83 m² | 216 000 € | 2 602 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All De Quinquiri | 10 ventes | 7 302 €/m² | - | 2 308 m² |
| All De La Conque | 6 ventes | 2 650 €/m² | - | 1 576 m² |
| Taboy | 6 ventes | 4 593 €/m² | - | 2 148 m² |
| Rte Departementale 888 | 5 ventes | 3 221 €/m² | - | 4 542 m² |
| Av De Castelnau | 4 ventes | 2 500 €/m² | - | 276 m² |
| Rue Du Pastel | 4 ventes | 3 783 €/m² | - | 668 m² |
| Rue Du Rempart | 4 ventes | 1 800 €/m² | - | 216 m² |
| Rte De Paulhac | 2 ventes | - | - | 1 157 m² |
| A La Fontaine Saint-Martin | 1 vente | - | - | 82 m² |
| Campagne | 1 vente | - | - | 470 m² |
| Che Vert | 1 vente | 2 602 €/m² | - | 645 m² |
| La Treyjo | 1 vente | - | - | 514 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 135 m² |
| Rte De Lavaur | 1 vente | 3 106 €/m² | - | 774 m² |
| Rue D Angalinat | 1 vente | 2 278 €/m² | - | 652 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montastruc-la-Conseillère
Gémil
3 279 €/m²
Données 2025
Garidech
2 149 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-Lherm
3 081 €/m²
Données 2025
Roquesérière
2 324 €/m²
Données 2025
Gragnague
3 834 €/m²
Données 2025
Montpitol
3 772 €/m²
Données 2025
Paulhac
2 612 €/m²
Données 2025
Bazus
3 125 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montastruc-la-Conseillère
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montastruc-la-Conseillère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montastruc-la-Conseillère compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montastruc-la-Conseillère
3 223 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montastruc-la-Conseillère
2 997 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montastruc-la-Conseillère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montastruc-la-Conseillère
15 rues de Montastruc-la-Conseillère ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montastruc-la-Conseillère
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montastruc-la-Conseillère :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 223 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montastruc-la-Conseillère
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montastruc-la-Conseillère :
🏠 Maisons
10 ventes
3 223 €/m²
Prix moyen/m²