Que signifient les données DVF pour Mondouzil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mondouzil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mondouzil compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mondouzil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mondouzil, le prix moyen est de 1 938 €/m² et le prix médian de 1 938 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mondouzil n'apparaissent pas ?

Une rue de Mondouzil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Mondouzil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mondouzil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mondouzil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mondouzil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mondouzil au prix de 1 938 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mondouzil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mondouzil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mondouzil, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 938 €/m².

Prix immobilier Mondouzil

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31352 213 habitants

1 938 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 938 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mondouzil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mondouzil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 938 €/m²

Prix médian/m²

1 938 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Saint Martial Sud	23/05/2025	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
1 Saint Martial Sud	23/05/2025	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
32 Les Pountos	24/02/2025	Maison	80 m²	230 000 €	2 875 €/m²
2 Rue Du Poirier	07/08/2023	Maison	169 m²	744 730 €	4 407 €/m²
2 Rue Du Poirier	07/08/2023	Maison	169 m²	744 730 €	4 407 €/m²
Las Landos	25/01/2023	Local commercial	-	317 813 €	-
33 Cabanac	08/09/2022	Maison	105 m²	539 000 €	5 133 €/m²
20 Canteloube	27/07/2022	Maison	18 m²	300 000 €	16 667 €/m²
7 Les Dourels Nord	28/06/2022	Maison	30 m²	573 700 €	19 123 €/m²
7 Les Dourels Nord	28/06/2022	Maison	30 m²	573 700 €	19 123 €/m²
9001 All De L Autan	31/12/2021	Local commercial	-	306 452 €	-
20 Canteloube	23/09/2021	Maison	170 m²	720 000 €	4 235 €/m²
20 Canteloube	23/09/2021	Maison	18 m²	720 000 €	40 000 €/m²
9 Les Dourels Nord	23/04/2021	Maison	101 m²	350 000 €	3 465 €/m²
Saint Martial Nord	29/12/2020	Maison	150 m²	340 000 €	2 267 €/m²