Prix immobilier Merville
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Merville
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Merville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (30 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.30%2 727 €/m²
Prix médian/m²
2 638 €/m²
Appartements (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.00%2 378 €/m²
Prix médian/m²
2 576 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue Natura | 27/06/2025 | Maison | 98 m² | 222 681 € | 2 272 €/m² |
| 8 Rue Les Jardins De La Peyrouse | 18/06/2025 | Maison | 88 m² | 208 550 € | 2 370 €/m² |
| 1165 Imp Ganache | 18/06/2025 | Maison | 91 m² | 297 850 € | 3 273 €/m² |
| 1165 Imp Ganache | 18/06/2025 | Maison | 91 m² | 297 850 € | 3 273 €/m² |
| 17 Rue Natura | 16/06/2025 | Maison | 88 m² | 198 937 € | 2 261 €/m² |
| 90 Rue Du Pic Du Midi | 16/06/2025 | Appartement | 62 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² |
| 19 Rue Natura | 10/06/2025 | Maison | 88 m² | 198 937 € | 2 261 €/m² |
| 22 Rue Les Jardins De La Peyrouse | 05/06/2025 | Maison | 88 m² | 208 648 € | 2 371 €/m² |
| 35 Rue Natura | 05/06/2025 | Maison | 88 m² | 203 938 € | 2 317 €/m² |
| 1 Rue Les Jardins De La Peyrouse | 02/06/2025 | Maison | 88 m² | 203 669 € | 2 314 €/m² |
| 802 Che Du Juge | 28/05/2025 | Maison | 125 m² | 437 250 € | 3 498 €/m² |
| 6 Rue Les Jardins De La Peyrouse | 28/05/2025 | Maison | 88 m² | 208 665 € | 2 371 €/m² |
| 11 Rue Les Jardins De La Peyrouse | 28/05/2025 | Maison | 88 m² | 196 769 € | 2 236 €/m² |
| 4 Rue Les Jardins De La Peyrouse | 28/05/2025 | Maison | 88 m² | 208 671 € | 2 371 €/m² |
| 17 Rue Les Jardins De La Peyrouse | 27/05/2025 | Maison | 88 m² | 203 714 € | 2 315 €/m² |
| 44 Rue Natura | 23/05/2025 | Maison | 88 m² | 203 972 € | 2 318 €/m² |
| 18 Rue Les Jardins De La Peyrouse | 21/05/2025 | Maison | 88 m² | 208 734 € | 2 372 €/m² |
| 20 Rue Les Jardins De La Peyrouse | 15/05/2025 | Maison | 88 m² | 195 899 € | 2 226 €/m² |
| 9 Rue Les Jardins De La Peyrouse | 12/05/2025 | Maison | 88 m² | 196 834 € | 2 237 €/m² |
| 1805 Rte De Larra | 07/05/2025 | Maison | 105 m² | 395 950 € | 3 771 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Du Puymorens | 13 ventes | - | 2 454 €/m² | - |
| Rue Les Jardins De La Peyrouse | 13 ventes | 2 298 €/m² | - | 212 m² |
| Rte D Aussonne D 65 | 7 ventes | 2 864 €/m² | 1 800 €/m² | 812 m² |
| Rue Des Erables | 5 ventes | 3 178 €/m² | - | 648 m² |
| Rue Natura | 5 ventes | 2 286 €/m² | - | 310 m² |
| Imp Ganache | 4 ventes | 3 273 €/m² | - | 1 250 m² |
| Rte De La Cascade | 4 ventes | - | - | 478 m² |
| Rte De La Cote Rouge | 4 ventes | 3 544 €/m² | - | 696 m² |
| Rue De Guinot | 4 ventes | 2 824 €/m² | - | 619 m² |
| Che Du Juge | 3 ventes | 3 498 €/m² | - | 2 000 m² |
| Rue De Gascogne | 3 ventes | - | 1 750 €/m² | - |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 3 ventes | - | 2 187 €/m² | - |
| Rue Du Pic Du Midi | 3 ventes | - | 2 661 €/m² | - |
| Al Factou | 2 ventes | - | - | 1 438 m² |
| Che De La Tuilerie | 2 ventes | - | - | 388 m² |
| Che Du Factou | 2 ventes | 2 183 €/m² | - | 1 125 m² |
| Embrus | 2 ventes | - | - | 6 300 m² |
| Les Pebres | 2 ventes | - | - | 975 m² |
| Plaine De Lafite | 2 ventes | - | - | 1 385 m² |
| Rue Georges Brassens | 2 ventes | 2 412 €/m² | - | 79 m² |
| Che De Lartigue | 1 vente | - | - | 44 m² |
| Che Saint Jean | 1 vente | 2 527 €/m² | - | 889 m² |
| Daguet | 1 vente | - | - | 915 m² |
| Gargas | 1 vente | - | - | 608 m² |
| La Ginestere | 1 vente | - | - | 22 755 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Merville
Daux
2 656 €/m²
Données 2025
Aussonne
2 826 €/m²
Données 2025
Grenade
2 624 €/m²
Données 2025
Saint-Jory
2 506 €/m²
Données 2025
Larra
1 890 €/m²
Données 2025
Gagnac-sur-Garonne
2 562 €/m²
Données 2025
Mondonville
2 764 €/m²
Données 2025
Montaigut-sur-Save
2 327 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Merville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Merville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Merville compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Merville
2 544 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Merville
2 538 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Merville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Merville
25 rues de Merville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Merville
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Merville :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 544 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Merville
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Merville :
🏠 Maisons
30 ventes
2 727 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
2 378 €/m²
Prix moyen/m²