Que signifient les données DVF pour Mauremont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mauremont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mauremont compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mauremont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mauremont, le prix moyen est de 2 914 €/m² et le prix médian de 2 914 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mauremont n'apparaissent pas ?

Une rue de Mauremont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Mauremont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mauremont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mauremont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mauremont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mauremont au prix de 2 914 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mauremont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mauremont entre 2024 et 2025 est de +110.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mauremont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mauremont, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 914 €/m².

Prix immobilier Mauremont

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31328 333 habitants

↑ +110.60%

2 914 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 914 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mauremont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mauremont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +110.60%

2 914 €/m²

Prix médian/m²

2 914 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rte Des Varennes	28/04/2025	Maison	183 m²	444 417 €	2 429 €/m²
12 Rte Des Varennes	28/04/2025	Maison	183 m²	444 417 €	2 429 €/m²
6 L Oustal Biel	10/03/2025	Maison	55 m²	450 000 €	8 182 €/m²
6 L Oustal Biel	10/03/2025	Maison	68 m²	450 000 €	6 618 €/m²
6 L Oustal Biel	10/03/2025	Maison	118 m²	450 000 €	3 814 €/m²
22 Rte Des Varennes	29/01/2025	Maison	141 m²	428 650 €	3 040 €/m²
22 Rte Des Varennes	29/01/2025	Maison	141 m²	428 650 €	3 040 €/m²
13 Peyrens	07/01/2025	Maison	96 m²	361 000 €	3 760 €/m²
2 Rte De Baziege	22/11/2024	Maison	110 m²	152 250 €	1 384 €/m²
24 Rte De Baziege	25/01/2023	Maison	104 m²	125 000 €	1 202 €/m²
4 Le Tresorier	27/09/2022	Maison	150 m²	385 350 €	2 569 €/m²
4 Le Tresorier	27/09/2022	Maison	150 m²	385 350 €	2 569 €/m²
8 Rue Principale	21/09/2022	Maison	105 m²	256 000 €	2 438 €/m²
2 Ham De La Clarede	20/09/2022	Maison	113 m²	214 500 €	1 898 €/m²
5 Ham De La Clarede	12/09/2022	Maison	50 m²	108 535 €	2 171 €/m²
2 Rte Des Varennes	05/08/2022	Maison	112 m²	408 000 €	3 643 €/m²
2 Rte Des Varennes	05/08/2022	Maison	112 m²	408 000 €	3 643 €/m²
11 Rte De Baziege	09/07/2022	Maison	104 m²	346 400 €	3 331 €/m²
16 Rte De Baziege	09/07/2022	Maison	95 m²	353 180 €	3 718 €/m²
16 Rte De Baziege	09/07/2022	Maison	95 m²	353 180 €	3 718 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Oustal Biel	18 ventes	6 204 €/m²	-	646 m²
Peyrens	12 ventes	3 760 €/m²	-	363 m²
Rte Des Varennes	12 ventes	2 734 €/m²	-	1 174 m²
La Clarede	6 ventes	-	-	9 480 m²
Roquebousi	5 ventes	-	-	10 490 m²
La Serre	2 ventes	-	-	3 918 m²
Savignac	2 ventes	-	-	844 m²
La Gibodanne	1 vente	-	-	3 705 m²