Prix immobilier Martres-Tolosane
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Martres-Tolosane
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Martres-Tolosane
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.10%1 650 €/m²
Prix médian/m²
1 660 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -45.70%1 838 €/m²
Prix médian/m²
1 838 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Che Des Bourgaux | 30/05/2025 | Maison | 138 m² | 208 100 € | 1 508 €/m² |
| 27 Che Des Bourgaux | 30/05/2025 | Maison | 138 m² | 208 100 € | 1 508 €/m² |
| 98 Av Des Pyrenees | 05/05/2025 | Appartement | 50 m² | 400 000 € | 8 000 €/m² |
| 98 Av Des Pyrenees | 05/05/2025 | Appartement | 19 m² | 400 000 € | 21 053 €/m² |
| 98 Av Des Pyrenees | 05/05/2025 | Appartement | 55 m² | 400 000 € | 7 273 €/m² |
| 98 Av Des Pyrenees | 05/05/2025 | Appartement | 35 m² | 400 000 € | 11 429 €/m² |
| 98 Av Des Pyrenees | 05/05/2025 | Appartement | 50 m² | 400 000 € | 8 000 €/m² |
| 98 Av Des Pyrenees | 05/05/2025 | Appartement | 33 m² | 400 000 € | 12 121 €/m² |
| 140 Av Des Pyrenees | 22/04/2025 | Maison | 151 m² | 208 000 € | 1 377 €/m² |
| 1 Lotissement De L'Ibis | 28/03/2025 | Local commercial | 206 m² | 270 000 € | 1 311 €/m² |
| 1 Lotissement De L'Ibis | 28/03/2025 | Appartement | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² |
| 1 Lotissement De L'Ibis | 28/03/2025 | Appartement | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² |
| 34 Rue Saint Roch | 17/03/2025 | Local commercial | - | 700 000 € | - |
| 11 Rue Saint Roch | 27/02/2025 | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 5 Av De Mauran | 18/02/2025 | Maison | 66 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² |
| 53 Rue Du Matet | 18/02/2025 | Appartement | 51 m² | 95 520 € | 1 873 €/m² |
| 25 Rte De La Caussade | 07/02/2025 | Maison | 83 m² | 145 550 € | 1 754 €/m² |
| 25 Rte De La Caussade | 07/02/2025 | Maison | 83 m² | 145 550 € | 1 754 €/m² |
| 14 Che Lacassagne | 05/02/2025 | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 14 Che Lacassagne | 05/02/2025 | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Des Pyrenees | 17 ventes | 1 377 €/m² | 11 312 €/m² | 685 m² |
| Le Bois Communal Est | 10 ventes | - | - | 2 304 m² |
| Av De Saint Vidian | 4 ventes | 1 996 €/m² | - | 526 m² |
| Bonan | 4 ventes | - | - | 3 300 m² |
| Che Des Bourgaux | 4 ventes | 1 507 €/m² | - | 636 m² |
| Rue Du Matet | 4 ventes | - | 1 838 €/m² | - |
| Coulieu | 3 ventes | - | - | 320 m² |
| Lotissement De L'Ibis | 3 ventes | - | 3 857 €/m² | 116 m² |
| Montoulies D En Bas | 3 ventes | - | - | 2 642 m² |
| Rue Saint Roch | 3 ventes | 1 636 €/m² | - | 390 m² |
| Av De Mauran | 2 ventes | 2 045 €/m² | - | 1 027 m² |
| Che Lacassagne | 2 ventes | 1 818 €/m² | - | 1 392 m² |
| Chemin De Lacassagne | 2 ventes | - | - | 1 673 m² |
| Chemin De Larroque | 2 ventes | - | - | 96 m² |
| L Hopital | 2 ventes | - | - | 3 m² |
| La Garie | 2 ventes | - | - | 3 177 m² |
| La Ville | 2 ventes | - | - | 1 940 m² |
| Le Bois Communal Ouest | 2 ventes | - | - | 3 486 m² |
| Pouze | 2 ventes | - | - | 2 896 m² |
| Rte De La Caussade | 2 ventes | 1 753 €/m² | - | 1 002 m² |
| Cami Noubel | 1 vente | - | - | 1 071 m² |
| Che De Montoulies | 1 vente | - | - | 483 m² |
| L Aribaud | 1 vente | - | - | 10 963 m² |
| La Caussade | 1 vente | - | - | 1 006 m² |
| Le Male | 1 vente | - | - | 42 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Martres-Tolosane
Marignac-Laspeyres
991 €/m²
Données 2024
Sana
1 582 €/m²
Données 2024
Mauran
952 €/m²
Données 2024
Terrebasse
2 122 €/m²
Données 2024
Boussens
1 079 €/m²
Données 2025
Lescuns
906 €/m²
Données 2022
Montclar-de-Comminges
948 €/m²
Données 2023
Roquefort-sur-Garonne
1 240 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Martres-Tolosane
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Martres-Tolosane, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Martres-Tolosane compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Martres-Tolosane
1 646 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Martres-Tolosane
1 666 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Martres-Tolosane n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Martres-Tolosane
25 rues de Martres-Tolosane ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Martres-Tolosane
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Martres-Tolosane :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 646 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Martres-Tolosane
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Martres-Tolosane :
🏠 Maisons
9 ventes
1 650 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 838 €/m²
Prix moyen/m²