Prix immobilier Léguevin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Léguevin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Léguevin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.60%2 735 €/m²
Prix médian/m²
2 787 €/m²
Appartements (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.50%2 615 €/m²
Prix médian/m²
2 528 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -45.90%1 480 €/m²
Prix médian/m²
1 480 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Ribosi | 27/06/2025 | Local commercial | 1 850 m² | 1 200 000 € | 649 €/m² |
| 4 Rue De La Tenareze | 27/06/2025 | Maison | 110 m² | 372 500 € | 3 386 €/m² |
| 21 Rue De Querigut | 20/06/2025 | Maison | 139 m² | 421 100 € | 3 029 €/m² |
| 21 Rue De Querigut | 20/06/2025 | Maison | 139 m² | 421 100 € | 3 029 €/m² |
| 9007 Rte De Bayonne | 16/06/2025 | Maison | 143 m² | 511 000 € | 3 573 €/m² |
| 9007 Rte De Bayonne | 16/06/2025 | Maison | 143 m² | 511 000 € | 3 573 €/m² |
| 1 Rue Des Alberes | 10/06/2025 | Maison | 104 m² | 384 200 € | 3 694 €/m² |
| 2 Av Andre Turcat | 27/05/2025 | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 63 Av De Gascogne | 15/05/2025 | Maison | 131 m² | 236 000 € | 1 802 €/m² |
| 29 Av D Armagnac | 28/04/2025 | Maison | 90 m² | 224 999 € | 2 500 €/m² |
| 3 Rue De Terrefort | 16/04/2025 | Appartement | 62 m² | 189 000 € | 3 048 €/m² |
| 261 Curtis | 04/04/2025 | Maison | 89 m² | 310 000 € | 3 483 €/m² |
| 261 Curtis | 04/04/2025 | Maison | 89 m² | 310 000 € | 3 483 €/m² |
| 19 Rue Montplaisir | 31/03/2025 | Maison | 71 m² | 209 540 € | 2 951 €/m² |
| 2 Rue Monplaisir | 31/03/2025 | Appartement | 46 m² | 102 000 € | 2 217 €/m² |
| 1 Rue Des Jardins | 28/03/2025 | Appartement | 65 m² | 159 500 € | 2 454 €/m² |
| 31 Av D Armagnac | 27/03/2025 | Maison | 81 m² | 260 000 € | 3 210 €/m² |
| 13 Imp Monplaisir | 26/03/2025 | Maison | 151 m² | 368 190 € | 2 438 €/m² |
| 15 Rue De Gavarnie | 20/03/2025 | Maison | 137 m² | 345 580 € | 2 522 €/m² |
| 1 Rue Du Languedoc | 17/03/2025 | Maison | 53 m² | 113 100 € | 2 134 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Ascandeles | 16 ventes | - | - | 3 420 m² |
| Rue De Querigut | 10 ventes | 3 029 €/m² | - | 506 m² |
| Rte De Toulouse | 9 ventes | - | 1 877 €/m² | - |
| Rue Monplaisir | 8 ventes | - | 2 278 €/m² | - |
| Rte De Bayonne | 6 ventes | 3 573 €/m² | - | 4 437 m² |
| Av Des Troubadours | 4 ventes | - | 3 067 €/m² | - |
| Che De Tournefeuille | 4 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| Rue De La Tenareze | 4 ventes | 3 386 €/m² | - | 813 m² |
| Rue Du Plassan | 4 ventes | 3 020 €/m² | - | 519 m² |
| Av D Armagnac | 3 ventes | 2 825 €/m² | - | 308 m² |
| Av De Clairefontaine | 3 ventes | - | 2 518 €/m² | - |
| Rue Des Jardins | 3 ventes | - | 2 453 €/m² | - |
| Rue Du Languedoc | 3 ventes | 2 082 €/m² | - | 124 m² |
| Rue Montplaisir | 3 ventes | 2 951 €/m² | - | - |
| Av Andre Turcat | 2 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| Av De Gascogne | 2 ventes | 1 801 €/m² | - | - |
| Av De Lengel | 2 ventes | - | - | - |
| Curtis | 2 ventes | 3 483 €/m² | - | 801 m² |
| Moncuq | 2 ventes | - | - | 2 408 m² |
| Rue De Terrefort | 2 ventes | - | 3 048 €/m² | - |
| Rue Des Capitouls | 2 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| Rue Du Midi | 2 ventes | - | 2 852 €/m² | - |
| Rue Du Sarrat | 2 ventes | - | 3 218 €/m² | - |
| Av D Astarac | 1 vente | 2 940 €/m² | - | 1 027 m² |
| Av Des Tournesols | 1 vente | 3 126 €/m² | - | 297 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Léguevin
Brax
3 213 €/m²
Données 2025
La Salvetat-Saint-Gilles
2 632 €/m²
Données 2025
Pibrac
3 172 €/m²
Données 2025
Fontenilles
2 538 €/m²
Données 2025
Plaisance-du-Touch
2 895 €/m²
Données 2025
Mérenvielle
3 129 €/m²
Données 2025
Fonsorbes
2 531 €/m²
Données 2025
Lasserre-Pradère
2 539 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Léguevin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Léguevin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Léguevin compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Léguevin
2 722 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Léguevin
2 610 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Léguevin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Léguevin
25 rues de Léguevin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Léguevin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Léguevin :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 722 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Léguevin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Léguevin :
🏠 Maisons
19 ventes
2 735 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
15 ventes
2 615 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 480 €/m²
Prix moyen/m²