Que signifient les données DVF pour Le Faget ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Faget, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Faget compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Faget

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Faget, le prix moyen est de 389 €/m² et le prix médian de 389 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Faget n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Faget n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Le Faget a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Faget

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Faget couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Faget

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Faget au prix de 389 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Faget

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Faget entre 2024 et 2025 est de -81.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Faget

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Faget, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 389 €/m².

Prix immobilier Le Faget

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31179 301 habitants

↓ -81.70%

389 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

389 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Faget

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Faget
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -81.70%

389 €/m²

Prix médian/m²

389 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
101 La Pousaraque	04/04/2025	Maison	90 m²	35 000 €	389 €/m²
88 La Pousaraque	17/10/2024	Maison	94 m²	200 000 €	2 128 €/m²
88 La Pousaraque	17/10/2024	Maison	94 m²	200 000 €	2 128 €/m²
117 Le Canellou	27/10/2023	Maison	91 m²	233 000 €	2 560 €/m²
117 Le Canellou	27/10/2023	Maison	91 m²	233 000 €	2 560 €/m²
95 La Pousaraque	14/09/2023	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
101 En Calvi	28/07/2023	Maison	18 m²	404 000 €	22 444 €/m²
85 En Calvi	28/07/2023	Maison	84 m²	404 000 €	4 810 €/m²
84 En Calvi	28/07/2023	Maison	39 m²	404 000 €	10 359 €/m²
83 En Calvi	28/07/2023	Maison	25 m²	404 000 €	16 160 €/m²
Rue Du Vinaigre	15/06/2023	Maison	102 m²	182 670 €	1 791 €/m²
9005 La Pousaraque	07/06/2023	Local commercial	397 m²	378 000 €	952 €/m²
9005 La Pousaraque	07/06/2023	Local commercial	397 m²	378 000 €	952 €/m²
59 Riguerague	15/02/2023	Maison	425 m²	516 800 €	1 216 €/m²
59 Riguerague	15/02/2023	Maison	425 m²	516 800 €	1 216 €/m²
94 La Pousaraque	10/02/2023	Maison	153 m²	305 200 €	1 995 €/m²
96 La Pousaraque	10/02/2023	Maison	116 m²	120 000 €	1 034 €/m²
9236 Rival Mengaou	30/01/2023	Maison	118 m²	350 000 €	2 966 €/m²
9236 Rival Mengaou	30/01/2023	Maison	118 m²	350 000 €	2 966 €/m²
74 En Auriol	13/01/2023	Maison	85 m²	300 000 €	3 529 €/m²