Que signifient les données DVF pour Labroquère ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Labroquère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Labroquère compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Labroquère

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Labroquère, le prix moyen est de 1 963 €/m² et le prix médian de 1 963 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Labroquère n'apparaissent pas ?

Une rue de Labroquère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Labroquère ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Labroquère

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Labroquère couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Labroquère

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Labroquère au prix de 1 963 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Labroquère

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Labroquère entre 2024 et 2025 est de -25.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Labroquère

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Labroquère, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 963 €/m².

Prix immobilier Labroquère

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31255 323 habitants

↓ -25.30%

1 963 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 963 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Labroquère

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Labroquère
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -25.30%

1 963 €/m²

Prix médian/m²

1 963 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
163 Castillon	10/01/2025	Maison	108 m²	212 000 €	1 963 €/m²
175 Camaroux	16/03/2024	Maison	70 m²	103 200 €	1 474 €/m²
1 Imp Du Mont Sacon	05/03/2024	Maison	43 m²	162 700 €	3 784 €/m²
1 Imp Du Mont Sacon	05/03/2024	Maison	43 m²	162 700 €	3 784 €/m²
107 Le Village	21/07/2023	Maison	120 m²	145 000 €	1 208 €/m²
156 Pujaux	12/05/2023	Maison	55 m²	5 000 €	91 €/m²
46 Pujaux	14/03/2023	Maison	88 m²	13 300 €	151 €/m²
161 Le Village	20/12/2022	Maison	124 m²	200 000 €	1 613 €/m²
161 Le Village	20/12/2022	Maison	124 m²	200 000 €	1 613 €/m²
19 Pujaux	21/09/2022	Appartement	55 m²	100 000 €	1 818 €/m²
19 Pujaux	21/09/2022	Appartement	30 m²	100 000 €	3 333 €/m²
19 Pujaux	21/09/2022	Appartement	50 m²	100 000 €	2 000 €/m²
19 Pujaux	21/09/2022	Appartement	33 m²	100 000 €	3 030 €/m²
146 La Prade	24/05/2022	Local commercial	300 m²	150 000 €	500 €/m²
146 La Prade	24/05/2022	Maison	66 m²	150 000 €	2 273 €/m²
146 La Prade	24/05/2022	Local commercial	300 m²	150 000 €	500 €/m²
146 La Prade	24/05/2022	Maison	66 m²	150 000 €	2 273 €/m²
1 Rue Du Seglares	10/05/2022	Maison	85 m²	181 000 €	2 129 €/m²
1 Rue Du Seglares	10/05/2022	Maison	85 m²	181 000 €	2 129 €/m²
122 Le Village	08/03/2022	Maison	61 m²	130 000 €	2 131 €/m²