Prix immobilier Labège
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Labège
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Labège
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -25.20%3 422 €/m²
Prix médian/m²
3 471 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +38.10%4 343 €/m²
Prix médian/m²
4 343 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.60%2 471 €/m²
Prix médian/m²
2 471 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Che Du Tricou | 02/06/2025 | Maison | 171 m² | 561 270 € | 3 282 €/m² |
| 16 Che De La Fontaine St Sernin | 27/05/2025 | Maison | 102 m² | 463 050 € | 4 540 €/m² |
| 9036 Rue La Lauragaise | 23/04/2025 | Local commercial | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 35 Che De Canteloup | 23/04/2025 | Maison | 182 m² | 402 850 € | 2 213 €/m² |
| 35 Che De Canteloup | 23/04/2025 | Maison | 182 m² | 402 850 € | 2 213 €/m² |
| 190 Rue Jean Rostand | 09/04/2025 | Local commercial | 20 m² | 96 896 € | 4 845 €/m² |
| 102 All Du Lac | 31/03/2025 | Local commercial | 263 m² | 425 000 € | 1 616 €/m² |
| 16 Che De La Fontaine St Sernin | 27/03/2025 | Appartement | 35 m² | 152 000 € | 4 343 €/m² |
| 150 Rue De La Decouverte | 06/03/2025 | Local commercial | 99 m² | 240 000 € | 2 424 €/m² |
| 150 Rue De La Decouverte | 06/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 240 000 € | 20 000 €/m² |
| 150 Rue De La Decouverte | 06/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 240 000 € | 20 000 €/m² |
| 150 Rue De La Decouverte | 06/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 240 000 € | 20 000 €/m² |
| 150 Rue De La Decouverte | 06/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 240 000 € | 20 000 €/m² |
| 150 Rue De La Decouverte | 06/03/2025 | Local commercial | 12 m² | 240 000 € | 20 000 €/m² |
| 150 Rue De La Decouverte | 06/03/2025 | Local commercial | 91 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² |
| 65 Av Louis Couder | 03/03/2025 | Maison | 120 m² | 432 370 € | 3 603 €/m² |
| 117 Rte De Baziege | 28/02/2025 | Maison | 86 m² | 298 500 € | 3 471 €/m² |
| 4 Che De La Payssiere | 13/02/2025 | Appartement | 59 m² | 275 000 € | 4 661 €/m² |
| 4 Che De La Payssiere | 13/02/2025 | Appartement | 85 m² | 275 000 € | 3 235 €/m² |
| 32 Bole | 17/01/2025 | Local commercial | 1 884 m² | 1 004 743 € | 533 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Fontaine St Sernin | 7 ventes | 4 539 €/m² | 4 342 €/m² | - |
| Rue De La Decouverte | 7 ventes | - | - | - |
| Bole | 4 ventes | - | - | 4 490 m² |
| Che De Canteloup | 4 ventes | 2 213 €/m² | - | 868 m² |
| Che De La Payssiere | 4 ventes | - | 3 948 €/m² | 778 m² |
| Che Du Tricou | 4 ventes | 3 282 €/m² | - | 796 m² |
| La Bourgade | 4 ventes | - | - | 13 m² |
| Le Tricou | 3 ventes | - | - | 320 m² |
| Av Louis Couder | 2 ventes | 3 603 €/m² | - | 919 m² |
| La Vignasse | 2 ventes | - | - | 754 m² |
| Rte De Baziege | 2 ventes | 3 470 €/m² | - | 429 m² |
| All Du Lac | 1 vente | - | - | - |
| Av L Occitane | 1 vente | - | - | 94 m² |
| Cammas | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Imp De L Ancien Chateau | 1 vente | - | - | 123 m² |
| Rue Jean Rostand | 1 vente | - | - | - |
| Rue La Lauragaise | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Labège
Saint-Orens-de-Gameville
2 990 €/m²
Données 2025
Auzeville-Tolosane
3 090 €/m²
Données 2025
Escalquens
3 040 €/m²
Données 2025
Ramonville-Saint-Agne
3 158 €/m²
Données 2025
Castanet-Tolosan
3 242 €/m²
Données 2025
Auzielle
2 264 €/m²
Données 2025
Lauzerville
2 299 €/m²
Données 2025
Péchabou
3 195 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Labège
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Labège, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Labège compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Labège
3 496 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Labège
3 471 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Labège n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Labège
17 rues de Labège ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Labège
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Labège :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 496 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Labège
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Labège :
🏠 Maisons
5 ventes
3 422 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
4 343 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 471 €/m²
Prix moyen/m²