Prix immobilier La Salvetat-Saint-Gilles
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Salvetat-Saint-Gilles
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Salvetat-Saint-Gilles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (22 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.70%2 749 €/m²
Prix médian/m²
2 686 €/m²
Appartements (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.40%2 396 €/m²
Prix médian/m²
2 357 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +40.50%2 021 €/m²
Prix médian/m²
2 021 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue De Pailheres | 18/06/2025 | Appartement | 44 m² | 114 960 € | 2 613 €/m² |
| 2 Bd Albert Camus | 12/06/2025 | Appartement | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| 33 Che De Pibrac | 06/06/2025 | Appartement | 44 m² | 105 000 € | 2 386 €/m² |
| 33 Che De Pibrac | 04/06/2025 | Appartement | 66 m² | 151 000 € | 2 288 €/m² |
| 15 Imp Des Mesanges | 26/05/2025 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 7 Che De Mailhes | 22/05/2025 | Maison | 80 m² | 232 500 € | 2 906 €/m² |
| 2 Bd Albert Camus | 21/05/2025 | Appartement | 45 m² | 102 000 € | 2 267 €/m² |
| 5 Rue Jean Ferrat | 30/04/2025 | Maison | 104 m² | 327 860 € | 3 152 €/m² |
| 36 Av De Bourdies | 24/04/2025 | Maison | 147 m² | 450 370 € | 3 064 €/m² |
| 10 Rue Charles Trenet | 31/03/2025 | Maison | 93 m² | 235 000 € | 2 527 €/m² |
| 7 Rue Flora Tristan | 28/03/2025 | Appartement | 45 m² | 102 000 € | 2 267 €/m² |
| 73 Av Des Italiens | 28/03/2025 | Maison | 141 m² | 100 000 € | 709 €/m² |
| 27 Rue Nelson Mandela | 27/03/2025 | Appartement | 40 m² | 104 000 € | 2 600 €/m² |
| 19 Av Des Pyrenees | 27/03/2025 | Maison | 94 m² | 255 000 € | 2 713 €/m² |
| 4 Rue Simone De Beauvoir | 27/03/2025 | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 1 Imp Des Capitouls | 27/03/2025 | Maison | 149 m² | 375 550 € | 2 520 €/m² |
| 1 Imp Des Capitouls | 27/03/2025 | Maison | 149 m² | 375 550 € | 2 520 €/m² |
| 4 Pl Georges Brassens | 25/03/2025 | Local commercial | 47 m² | 95 000 € | 2 021 €/m² |
| 23 Rue Nelson Mandela | 24/03/2025 | Maison | 89 m² | 238 750 € | 2 683 €/m² |
| 18 Rue Antoine Zanatta | 18/03/2025 | Maison | 66 m² | 219 000 € | 3 318 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Albert Camus | 9 ventes | - | 2 184 €/m² | - |
| Che De Pibrac | 9 ventes | - | 2 295 €/m² | - |
| Imp Des Capitouls | 6 ventes | 2 520 €/m² | - | 560 m² |
| Rue Antoine Zanatta | 6 ventes | 3 318 €/m² | 2 410 €/m² | - |
| Rue De Pailheres | 6 ventes | - | 2 898 €/m² | - |
| Av De Provence | 5 ventes | - | - | 711 m² |
| Av Des Pyrenees | 5 ventes | 2 712 €/m² | 2 418 €/m² | 207 m² |
| Che De Mailhes | 5 ventes | 2 906 €/m² | - | 120 m² |
| Rue Flora Tristan | 5 ventes | 2 756 €/m² | 2 266 €/m² | 202 m² |
| Rue Nelson Mandela | 4 ventes | 2 682 €/m² | 2 600 €/m² | 245 m² |
| Av De Bourdies | 3 ventes | 3 063 €/m² | - | 655 m² |
| Imp Des Mimosas | 3 ventes | 3 010 €/m² | - | 909 m² |
| Av Des Hospitaliers | 2 ventes | 2 022 €/m² | - | 177 m² |
| Av Du Chateau D Eau | 2 ventes | 2 302 €/m² | - | 879 m² |
| Imp Des Lilas | 2 ventes | 2 892 €/m² | - | 1 191 m² |
| Le Rat | 2 ventes | - | - | 1 407 m² |
| Pointe De Bourdies | 2 ventes | - | - | 69 m² |
| Av De Gascogne | 1 vente | 3 078 €/m² | - | 413 m² |
| Av Des Italiens | 1 vente | 709 €/m² | - | 610 m² |
| Barat Mayraou | 1 vente | - | - | 26 m² |
| Barat Mayraou Est | 1 vente | - | - | 52 m² |
| Imp Des Chamois | 1 vente | 1 825 €/m² | - | 152 m² |
| Imp Des Mesanges | 1 vente | 2 222 €/m² | - | 685 m² |
| L Apouticayre | 1 vente | - | - | 898 m² |
| Pl Georges Brassens | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Salvetat-Saint-Gilles
Plaisance-du-Touch
2 895 €/m²
Données 2025
Léguevin
2 722 €/m²
Données 2025
Brax
3 213 €/m²
Données 2025
Fonsorbes
2 531 €/m²
Données 2025
Pibrac
3 172 €/m²
Données 2025
Tournefeuille
3 204 €/m²
Données 2025
Fontenilles
2 538 €/m²
Données 2025
Colomiers
2 753 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Salvetat-Saint-Gilles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Salvetat-Saint-Gilles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Salvetat-Saint-Gilles compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Salvetat-Saint-Gilles
2 632 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Salvetat-Saint-Gilles
2 616 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Salvetat-Saint-Gilles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Salvetat-Saint-Gilles
25 rues de La Salvetat-Saint-Gilles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Salvetat-Saint-Gilles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Salvetat-Saint-Gilles :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 632 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Salvetat-Saint-Gilles
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Salvetat-Saint-Gilles :
🏠 Maisons
22 ventes
2 749 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
2 396 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 021 €/m²
Prix moyen/m²