Que signifient les données DVF pour Juzes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Juzes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Juzes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Juzes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Juzes, le prix moyen est de 904 €/m² et le prix médian de 904 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Juzes n'apparaissent pas ?

Une rue de Juzes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Juzes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Juzes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Juzes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Juzes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Juzes au prix de 904 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Juzes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Juzes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Juzes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 904 €/m².

Prix immobilier Juzes

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31243 67 habitants

904 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

904 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Juzes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Juzes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

904 €/m²

Prix médian/m²

904 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
En Touny	09/01/2025	Maison	177 m²	160 000 €	904 €/m²
En Touny	09/01/2025	Maison	177 m²	160 000 €	904 €/m²
25 Le Davis	07/07/2023	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
8 Le Village	06/07/2023	Maison	78 m²	140 000 €	1 795 €/m²
29 Couderc	04/03/2022	Maison	124 m²	291 901 €	2 354 €/m²
6 La Ballencetto	21/10/2021	Maison	104 m²	207 900 €	1 999 €/m²
6 La Ballencetto	25/03/2021	Maison	104 m²	184 900 €	1 778 €/m²