Prix immobilier Gragnague
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gragnague
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gragnague
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +35.60%4 437 €/m²
Prix médian/m²
3 296 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.50%2 512 €/m²
Prix médian/m²
2 512 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
1 053 €/m²
Prix médian/m²
1 053 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 240 Rte De Degres | 25/06/2025 | Maison | 178 m² | 446 200 € | 2 507 €/m² |
| 240 Rte De Degres | 25/06/2025 | Maison | 178 m² | 446 200 € | 2 507 €/m² |
| 80 Rte De Saint Vincent | 23/06/2025 | Local commercial | 475 m² | 500 000 € | 1 053 €/m² |
| 2 Rue Du Chalet | 20/06/2025 | Maison | 88 m² | 318 000 € | 3 614 €/m² |
| 640 Rte De Degres | 12/06/2025 | Maison | 48 m² | 850 000 € | 17 708 €/m² |
| 6 Imp De La Janelle | 10/06/2025 | Maison | 146 m² | 471 500 € | 3 229 €/m² |
| 4 Che De Lagarde | 04/04/2025 | Appartement | 45 m² | 102 550 € | 2 279 €/m² |
| 16 Rue De La Tuilerie | 31/03/2025 | Maison | 112 m² | 364 100 € | 3 251 €/m² |
| 320 Av Des Ecoles | 24/03/2025 | Appartement | 82 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² |
| 3 Rue De La Tour | 11/02/2025 | Maison | 142 m² | 468 100 € | 3 296 €/m² |
| 640 Rte De Degres | 07/02/2025 | Maison | 100 m² | 3 384 650 € | 33 846 €/m² |
| 640 Rte De Degres | 07/02/2025 | Maison | 788 m² | 3 384 650 € | 4 295 €/m² |
| 16 All Du Parc Des Tuileries | 19/12/2024 | Maison | 150 m² | 540 660 € | 3 604 €/m² |
| 6 Rue De Trezemines | 18/12/2024 | Maison | 93 m² | 336 800 € | 3 622 €/m² |
| 320 Av Des Ecoles | 11/12/2024 | Appartement | 82 m² | 242 000 € | 2 951 €/m² |
| 45 Che D'En Bounofe | 04/12/2024 | Maison | 135 m² | 598 000 € | 4 430 €/m² |
| 2 Imp De Trezemines | 03/12/2024 | Maison | 98 m² | 359 800 € | 3 671 €/m² |
| 710 Che De Restes | 28/11/2024 | Maison | 180 m² | 433 700 € | 2 409 €/m² |
| 710 Che De Restes | 28/11/2024 | Maison | 180 m² | 433 700 € | 2 409 €/m² |
| 4 Imp De Restes | 22/11/2024 | Maison | 106 m² | 359 800 € | 3 394 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Lauzis | 19 ventes | - | - | 214 m² |
| Rte De Degres | 14 ventes | 12 172 €/m² | - | 1 582 m² |
| Degres | 9 ventes | - | - | 15 888 m² |
| Durbaut | 7 ventes | - | - | 10 727 m² |
| Amagre | 5 ventes | - | - | 10 942 m² |
| Goutils | 4 ventes | - | - | 127 m² |
| Av Des Ecoles | 3 ventes | - | 2 743 €/m² | - |
| Che De Lagarde | 3 ventes | - | 2 278 €/m² | - |
| Imp De La Janelle | 3 ventes | 3 229 €/m² | - | 515 m² |
| Le Pigeonnier | 3 ventes | - | - | 17 248 m² |
| Rte Des Coteaux | 3 ventes | - | - | 643 m² |
| Rue De La Tour | 3 ventes | 3 296 €/m² | - | 501 m² |
| Che D'En Bounofe | 2 ventes | - | - | 358 m² |
| Imp De Capdeville | 2 ventes | - | - | 16 m² |
| Rue Du Chalet | 2 ventes | 3 613 €/m² | - | 226 m² |
| Rte De Saint Vincent | 1 vente | - | - | 2 298 m² |
| Rue De La Tuilerie | 1 vente | 3 250 €/m² | - | 620 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gragnague
Saint-Jean-Lherm
3 081 €/m²
Données 2025
Bonrepos-Riquet
2 041 €/m²
Données 2025
Montastruc-la-Conseillère
3 223 €/m²
Données 2025
Garidech
2 149 €/m²
Données 2025
Saint-Marcel-Paulel
2 468 €/m²
Données 2024
Beaupuy
3 374 €/m²
Données 2025
Castelmaurou
3 589 €/m²
Données 2025
Lavalette
2 740 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gragnague
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gragnague, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gragnague compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gragnague
3 834 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gragnague
3 146 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gragnague n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gragnague
17 rues de Gragnague ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gragnague
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gragnague :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 834 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gragnague
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gragnague :
🏠 Maisons
6 ventes
4 437 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 512 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 053 €/m²
Prix moyen/m²