Que signifient les données DVF pour Galié ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Galié, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Galié compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Galié

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Galié, le prix moyen est de 1 442 €/m² et le prix médian de 1 442 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Galié n'apparaissent pas ?

Une rue de Galié n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Galié ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Galié

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Galié couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Galié

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Galié au prix de 1 442 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Galié

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Galié entre 2024 et 2025 est de +8.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Galié

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Galié, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 442 €/m².

Prix immobilier Galié

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31207 86 habitants

↑ +8.10%

1 442 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 442 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Galié

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Galié
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.10%

1 442 €/m²

Prix médian/m²

1 442 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Des 13 Ponts	11/04/2025	Maison	68 m²	27 000 €	397 €/m²
3 All Des Tilleuls	27/03/2025	Maison	43 m²	107 000 €	2 488 €/m²
3 All Des Tilleuls	27/03/2025	Maison	43 m²	107 000 €	2 488 €/m²
3 Che De La Lande	02/01/2025	Local commercial	292 m²	70 000 €	240 €/m²
3 Che De La Lande	02/01/2025	Local commercial	292 m²	70 000 €	240 €/m²
5 Che De L Eglise	27/12/2024	Maison	82 m²	76 750 €	936 €/m²
4 Vc Le Carrerot	30/11/2024	Maison	40 m²	72 000 €	1 800 €/m²
2 Che De La Lande	31/10/2024	Maison	120 m²	191 210 €	1 593 €/m²
13 Rue Du Goutil	23/02/2024	Maison	70 m²	70 525 €	1 008 €/m²
2 Rue Des 13 Ponts	29/08/2023	Maison	105 m²	70 500 €	671 €/m²
7 Chem De L Eglise	16/06/2023	Maison	72 m²	86 300 €	1 199 €/m²
67 Le Village	05/05/2023	Maison	134 m²	32 000 €	239 €/m²
3 All Des Tilleuls	07/09/2022	Maison	43 m²	80 000 €	1 860 €/m²
3 All Des Tilleuls	07/09/2022	Maison	43 m²	80 000 €	1 860 €/m²
7 Pl De La Gau	03/08/2022	Maison	121 m²	55 000 €	455 €/m²
6 Rue Des 13 Ponts	29/06/2022	Maison	118 m²	125 000 €	1 059 €/m²
7 Rue Des 13 Ponts	25/05/2022	Maison	250 m²	180 000 €	720 €/m²
19 Rue Du Goutil	21/02/2022	Maison	58 m²	65 400 €	1 128 €/m²
67 Le Village	31/01/2022	Maison	134 m²	20 000 €	149 €/m²
27 Rue Du Goutil	22/01/2022	Maison	45 m²	79 500 €	1 767 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
All Des Tilleuls	7 ventes	2 488 €/m²	-	627 m²
Che De La Lande	3 ventes	-	-	988 m²
Les Milliastres	1 vente	-	-	3 520 m²
Rue Des 13 Ponts	1 vente	397 €/m²	-	979 m²