Prix immobilier Fos
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fos
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fos
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.90%1 492 €/m²
Prix médian/m²
1 118 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 661 Lane Du Seriail | 30/04/2025 | Maison | 41 m² | 91 000 € | 2 220 €/m² |
| 100 Village | 27/03/2025 | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| 212 Village | 19/02/2025 | Maison | 34 m² | 38 000 € | 1 118 €/m² |
| 311 Village | 10/01/2025 | Maison | 115 m² | 22 000 € | 191 €/m² |
| 49 Guiaine | 11/12/2024 | Maison | 68 m² | 19 600 € | 288 €/m² |
| 32 Arne | 06/12/2024 | Maison | 95 m² | 95 000 € | 1 000 €/m² |
| 26 Guiaine | 29/10/2024 | Maison | 96 m² | 69 460 € | 724 €/m² |
| 98 Village | 28/08/2024 | Maison | 70 m² | 162 300 € | 2 319 €/m² |
| 98 Village | 28/08/2024 | Maison | 53 m² | 162 300 € | 3 062 €/m² |
| 392 Village | 24/07/2024 | Maison | 74 m² | 201 000 € | 2 716 €/m² |
| 168 Village | 26/04/2024 | Maison | 49 m² | 68 500 € | 1 398 €/m² |
| 254 Carrere Bieille | 23/04/2024 | Maison | 132 m² | 150 250 € | 1 138 €/m² |
| 7 Guiaine | 12/04/2024 | Maison | 67 m² | 65 500 € | 978 €/m² |
| 83 Village | 27/03/2024 | Maison | 45 m² | 104 525 € | 2 323 €/m² |
| 35 Arne | 20/03/2024 | Maison | 60 m² | 126 000 € | 2 100 €/m² |
| 76 Village | 14/03/2024 | Maison | 98 m² | 73 000 € | 745 €/m² |
| 246 Sabiele | 24/02/2024 | Local commercial | 349 m² | 80 000 € | 229 €/m² |
| 372 Prat De La Canaou | 26/01/2024 | Local commercial | 222 m² | 70 000 € | 315 €/m² |
| 1 Pereuille | 21/12/2023 | Maison | 69 m² | 89 000 € | 1 290 €/m² |
| 1 Pereuille | 21/12/2023 | Maison | 69 m² | 89 000 € | 1 290 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Village | 12 ventes | 1 491 €/m² | - | 203 m² |
| Lane Du Seriail | 6 ventes | 2 219 €/m² | - | 731 m² |
| Guiaine | 2 ventes | - | - | 64 m² |
| Av Jean Jaures | 1 vente | - | - | 171 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fos
Melles
816 €/m²
Données 2025
Argut-Dessous
1 484 €/m²
Données 2024
Arlos
1 339 €/m²
Données 2024
Boutx
864 €/m²
Données 2025
Saint-Béat-Lez
1 074 €/m²
Données 2025
Marignac
1 356 €/m²
Données 2025
Gouaux-de-Luchon
1 490 €/m²
Données 2024
Bezins-Garraux
1 042 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fos
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fos compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fos
1 492 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fos
1 118 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fos
4 rues de Fos ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fos
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fos :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 492 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fos
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fos :
🏠 Maisons
3 ventes
1 492 €/m²
Prix moyen/m²