Prix immobilier Fabas
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fabas
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fabas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -49.90%886 €/m²
Prix médian/m²
886 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Principale | 10/04/2025 | Maison | 180 m² | 203 177 € | 1 129 €/m² |
| 715 Rte Du Pont De Pierre | 09/04/2025 | Maison | 117 m² | 150 000 € | 1 282 €/m² |
| 490 Rte De Lussan | 07/01/2025 | Maison | 83 m² | 47 000 € | 566 €/m² |
| 495 Che Du Frayrat | 30/11/2024 | Maison | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² |
| 22 Le Village | 11/10/2024 | Maison | 185 m² | 307 590 € | 1 663 €/m² |
| 22 Le Village | 11/10/2024 | Maison | 185 m² | 307 590 € | 1 663 €/m² |
| 85 La Bourdasse | 08/10/2024 | Maison | 110 m² | 113 426 € | 1 031 €/m² |
| 86 La Bourdasse | 08/10/2024 | Maison | 60 m² | 113 426 € | 1 890 €/m² |
| 81 Lajoie | 27/06/2024 | Maison | 108 m² | 90 000 € | 833 €/m² |
| 129 Le Village | 25/06/2024 | Maison | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 119 Cadours | 03/08/2023 | Maison | 153 m² | 281 850 € | 1 842 €/m² |
| 119 Cadours | 03/08/2023 | Maison | 153 m² | 281 850 € | 1 842 €/m² |
| 11 Le Village | 24/03/2023 | Maison | 130 m² | 50 500 € | 388 €/m² |
| 11 Le Village | 24/03/2023 | Appartement | 140 m² | 50 500 € | 361 €/m² |
| Manan | 17/01/2023 | Maison | 32 m² | 12 000 € | 375 €/m² |
| 76 Lacassagne | 10/01/2023 | Maison | 85 m² | 187 000 € | 2 200 €/m² |
| 71 Landorte | 29/11/2022 | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 2 Las Goutilles | 16/09/2022 | Maison | 36 m² | 372 600 € | 10 350 €/m² |
| 3 Las Goutilles | 16/09/2022 | Maison | 121 m² | 372 600 € | 3 079 €/m² |
| 130 Devant Castillon | 13/06/2022 | Local commercial | 5 000 m² | 150 000 € | 30 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Soulan De La Barraque | 3 ventes | - | - | 97 m² |
| Landorte | 2 ventes | - | - | 382 m² |
| Rte Du Pont De Pierre | 2 ventes | 1 282 €/m² | - | 3 162 m² |
| Rue Principale | 2 ventes | 1 128 €/m² | - | 725 m² |
| Rte De Lussan | 1 vente | 566 €/m² | - | 531 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fabas
Peyrissas
586 €/m²
Données 2021
Coueilles
3 441 €/m²
Données 2025
Saint-Frajou
1 236 €/m²
Données 2024
Eoux
1 579 €/m²
Données 2024
Castelgaillard
1 148 €/m²
Données 2023
Labastide-Paumès
1 860 €/m²
Données 2024
Riolas
1 016 €/m²
Données 2023
Polastron
3 214 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fabas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fabas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fabas compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fabas
886 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fabas
886 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fabas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fabas
5 rues de Fabas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fabas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fabas :
💡 Pour un bien de 100m² à 886 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fabas
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fabas :
🏠 Maisons
3 ventes
886 €/m²
Prix moyen/m²