Que signifient les données DVF pour Deyme ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Deyme, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Deyme compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Deyme

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Deyme, le prix moyen est de 2 522 €/m² et le prix médian de 2 522 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Deyme n'apparaissent pas ?

Une rue de Deyme n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Deyme ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Deyme

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Deyme couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Deyme

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Deyme au prix de 2 522 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Deyme

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Deyme

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Deyme, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 678 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 366 €/m².

Prix immobilier Deyme

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31161 1 412 habitants

2 522 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 522 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Deyme

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Deyme
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

2 678 €/m²

Prix médian/m²

2 678 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

2 366 €/m²

Prix médian/m²

2 366 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Che De Montbois	31/03/2025	Appartement	41 m²	97 000 €	2 366 €/m²
10 Rue Jean Monfraix	28/02/2025	Maison	86 m²	289 800 €	3 370 €/m²
48 Rouxille	10/02/2025	Maison	75 m²	149 000 €	1 987 €/m²
20 Rue De La Croix Talou	16/12/2024	Maison	69 m²	2 095 254 €	30 366 €/m²
20 Rue De La Croix Talou	16/12/2024	Maison	85 m²	2 095 254 €	24 650 €/m²
20 Rue De La Croix Talou	16/12/2024	Maison	83 m²	2 095 254 €	25 244 €/m²
20 Rue De La Croix Talou	16/12/2024	Maison	83 m²	2 095 254 €	25 244 €/m²
20 Rue De La Croix Talou	16/12/2024	Maison	85 m²	2 095 254 €	24 650 €/m²
20 Rue De La Croix Talou	16/12/2024	Maison	85 m²	2 095 254 €	24 650 €/m²
20 Rue De La Croix Talou	16/12/2024	Maison	84 m²	2 095 254 €	24 944 €/m²
20 Rue De La Croix Talou	16/12/2024	Maison	69 m²	2 095 254 €	30 366 €/m²
20 Rue De La Croix Talou	16/12/2024	Maison	69 m²	2 095 254 €	30 366 €/m²
20 Rue De La Croix Talou	16/12/2024	Maison	84 m²	2 095 254 €	24 944 €/m²
20 Rue De La Croix Talou	16/12/2024	Maison	85 m²	2 095 254 €	24 650 €/m²
20 Rue De La Croix Talou	16/12/2024	Maison	69 m²	2 095 254 €	30 366 €/m²
20 Rue De La Croix Talou	16/12/2024	Maison	85 m²	2 095 254 €	24 650 €/m²
20 Rue De La Croix Talou	16/12/2024	Maison	83 m²	2 095 254 €	25 244 €/m²
20 Rue De La Croix Talou	16/12/2024	Maison	83 m²	2 095 254 €	25 244 €/m²
20 Rue De La Croix Talou	16/12/2024	Maison	85 m²	2 095 254 €	24 650 €/m²
20 Rue De La Croix Talou	16/12/2024	Maison	85 m²	2 095 254 €	24 650 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Communaux De Donnevill	20 ventes	-	-	5 390 m²
Rouxille	4 ventes	1 986 €/m²	-	862 m²
Rue Jean Monfraix	4 ventes	3 369 €/m²	-	109 m²
Rue Morhange	3 ventes	-	-	6 596 m²
Che De Montbois	2 ventes	-	2 365 €/m²	-
Trebons	2 ventes	-	-	2 336 m²
Canto Coucut	1 vente	-	-	14 m²