Que signifient les données DVF pour Corronsac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corronsac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Corronsac compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Corronsac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Corronsac, le prix moyen est de 2 782 €/m² et le prix médian de 3 024 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Corronsac n'apparaissent pas ?

Une rue de Corronsac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Corronsac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Corronsac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Corronsac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Corronsac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Corronsac au prix de 2 782 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Corronsac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Corronsac entre 2024 et 2025 est de -13.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Corronsac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Corronsac, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 782 €/m².

Prix immobilier Corronsac

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Garonne (31) 31151 895 habitants

↓ -13.50%

2 782 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 024 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Corronsac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Corronsac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.50%

2 782 €/m²

Prix médian/m²

3 024 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Che De Semial	12/06/2025	Maison	88 m²	266 150 €	3 024 €/m²
12 Jouery	12/03/2025	Maison	175 m²	344 000 €	1 966 €/m²
60 Souleilla De Lasserre	07/02/2025	Maison	149 m²	500 000 €	3 356 €/m²
60 Souleilla De Lasserre	07/02/2025	Maison	149 m²	500 000 €	3 356 €/m²
25 Souleilla De Lasserre	27/11/2024	Local commercial	260 m²	325 000 €	1 250 €/m²
25 Souleilla De Lasserre	27/11/2024	Local commercial	225 m²	325 000 €	1 444 €/m²
9182 Melic	09/09/2024	Maison	120 m²	392 780 €	3 273 €/m²
9182 Melic	09/09/2024	Maison	120 m²	392 780 €	3 273 €/m²
37 Landelle	29/08/2024	Maison	116 m²	285 000 €	2 457 €/m²
37 Landelle	29/08/2024	Maison	116 m²	285 000 €	2 457 €/m²
48 Barthevidal	13/06/2024	Maison	211 m²	684 550 €	3 244 €/m²
Barthevidal	13/06/2024	Maison	46 m²	684 550 €	14 882 €/m²
37 Landelle	30/05/2024	Maison	116 m²	415 000 €	3 578 €/m²
23 Che Du Cossignol	27/05/2024	Maison	108 m²	383 500 €	3 551 €/m²
21 Che Du Cossignol	24/04/2024	Maison	121 m²	421 900 €	3 487 €/m²
27 Che Du Cossignol	11/04/2024	Maison	116 m²	513 500 €	4 427 €/m²
9000 Che Du Thil	09/01/2024	Maison	134 m²	380 000 €	2 836 €/m²
9000 Che Du Thil	09/01/2024	Maison	134 m²	380 000 €	2 836 €/m²
3 Monseignet	22/12/2023	Maison	208 m²	594 550 €	2 858 €/m²
3 Monseignet	22/12/2023	Maison	208 m²	594 550 €	2 858 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Menjot	21 ventes	-	-	13 911 m²
Gembres	12 ventes	-	-	254 m²
Souleilla De Lasserre	4 ventes	3 355 €/m²	-	1 000 m²
Che De Semial	3 ventes	3 024 €/m²	-	477 m²
Jouery	3 ventes	1 965 €/m²	-	2 368 m²
La Bourdette	1 vente	-	-	985 m²
Lacombe	1 vente	-	-	9 427 m²
Landelle	1 vente	-	-	5 598 m²